首都圏エリア/JR/総武線/新小岩駅
![](/skins/MikleTweeki/images/ichioshi_3_2a.png)
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
目次
JR/総武線/新小岩駅の物件[ ]
あ行[ ]
- アークス新小岩
- アーバンキャッスル新小岩
- アイディーコート新小岩親水公園
- アデニウム新小岩
- アデニウム新小岩II
- イクシア新小岩親水公園 アクアフィール
- イニシア新小岩親水公園
- イニシア新小岩ローレルコート
- イニシア船堀
- イニシア堀切菖蒲園
- ヴァルセーナ新小岩 プレミアムレジデンス
- ヴァルセーナ船堀ファーストレジデンス
- ウィルローズ新小岩
- ヴェレーナ新小岩
- ヴェレーナ新小岩II
- エステムプラザ新小岩ルミナス
- エルフィーノ中央森林公園
か行[ ]
さ行[ ]
- サンクレイドル新小岩
- サンクレイドル新小岩親水公園II
- サンクレイドル立石
- サンクレイドル船堀
- ジーアーレ大杉マークス
- ジオ新小岩
- シティテラス新小岩
- 新小岩パークフロント
- 新小岩プロジェクトA
- センチュリー新小岩
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークハウス新小岩
- パークハウス新小岩アーバンス リアルステージ
- パークホームズ新小岩三丁目
- パレステージ新小岩ファストコート
- ファーストシーン新小岩リバーフロント
- ファーストシーン新小岩 Lattice
- プラウド新小岩親水公園
- ブランズ新小岩
- プレジール立石
- プレシス新小岩ルミエールヴィラ
- プレミスト新小岩 親水公園
- プレミスト新小岩ルネ
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
わ行[ ]
その他[ ]
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |