首都圏エリア/都営地下鉄/新宿線
![](/skins/MikleTweeki/images/ichioshi_3_2a.png)
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
新宿線の沿線情報
新宿線の駅
新宿線の物件
- アスコットパーク日本橋小伝馬町
- アデニウム西葛西
- アデニウム船堀
- ウィルローズ瑞江クラース
- ウィルローズ瑞江 レクト
- ヴェレーナ住吉
- ガーラ・レジデンス一之江
- ガレリア・サーラ
- キャピタルガーデン東大島
- グランスイート瑞江
- グランドメゾン九段南
- クレヴィア森下駅前
- クレヴィア両国
- クレストフォルム東大島
- クレッセント船堀
- グローベルザ・スイート両国
- ザ・センター東京
- ザ・ブランディス市川菅野
- シティハウス東京森下
- 東京スイート・レジデンス
- パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ
- パークハウス市谷仲之町プレイス
- パークハウス清澄白河タワー
- パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
- パークホームズ錦糸町エアヴェール
- パークホームズ西葛西ブライトフォート
- ファーストシーン篠崎
- フォルム市谷冨久町
- プラウド市谷仲之町ヒルトップ
- プラウド大島セントラル
- プラウドタワー亀戸
- プラウド西大島
- ブラディア日本橋水天宮
- モナーク東大島ファーストコート
- ライオンズ東大島リバーフィールド
- ライオンズ日本橋浜町リバーノート
- リーデンススクエア一之江 エアリーフィール
- ルネリバーズタワー東大島
- レーベンシティオ Re:Style東京亀戸
- レクセル船堀サザンフェイス
- レノス船堀親水公園
- レノス船堀ブライトタワー
- レフィール神保町
- BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町
- D'グラフォート清澄白河 Sparkling Tower
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |