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福岡県/福岡市/東区

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    ==住環境の情報==
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    *[[千早の住環境]]
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    ==マンション情報==
     
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    *[[アクロス箱崎駅前クレスティア]]
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    *[[アーサー香椎プレッソ|アーサー香椎プレッソ]]
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    *[[アーサー箱崎宮前|アーサー箱崎宮前]]
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    *[[アーサー和白ディアコート|アーサー和白ディアコート]]
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    *[[アーティックス貝塚|アーティックス貝塚]]
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    *[[アーバンパレス照葉(仮称)|アーバンパレス照葉(仮称)]]
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    *[[アーバンパレス千早ネオステージ|アーバンパレス千早ネオステージ]]
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    *[[アーバンパレス箱崎|アーバンパレス箱崎]]
     
    *[[アイランドシティ・アクアコートI区 5番館・6番館|アイランドシティ・アクアコートI区 5番館・6番館]]
     
    *[[アイランドシティ・アクアコートI区 5番館・6番館|アイランドシティ・アクアコートI区 5番館・6番館]]
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    *[[アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス]]
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    *[[アイランドシティ照葉セントラルコートG1G2]]
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    *[[アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館]]
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    *[[アイランドシティ照葉テラス マリナコート3番館|アイランドシティ照葉テラス マリナコート3番館]]
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    *[[アイランドシティ 照葉のまち]]
     
    *[[アイランドタワースカイクラブ]]
     
    *[[アイランドタワースカイクラブ]]
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    *[[アクアコートI区1番館・2番館・3番館・4番館・7番館]]
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    *[[アクタス福岡県庁前グランネクスト]]
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    *[[アクロス千早(仮称)|アクロス千早(仮称)]]
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    *[[アクロス箱崎ステーションプラザ|アクロス箱崎ステーションプラザ]]
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    *[[アクロス箱崎ブライトガーデン]]
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    *[[アクロス松崎ファインテラス|アクロス松崎ファインテラス]]
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    *[[アトラスアルファーノ箱崎]]
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    *[[アプローズ香住ヶ丘弐番館|アプローズ香住ヶ丘弐番館]]
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    *[[アプローズ千早壱番館]]
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    *[[アプローズ千早弐番館|アプローズ千早弐番館]]
     
    *[[アリスト名島ファースト・ビュー|アリスト名島ファースト・ビュー]]
     
    *[[アリスト名島ファースト・ビュー|アリスト名島ファースト・ビュー]]
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    *[[アルファステイツ箱崎]]
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    *[[アルファスマート九産大前駅|アルファスマート九産大前駅]]
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    *[[アルファスマート松島]]
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    *[[アンピール海の中道アクアヴィラII|アンピール海の中道アクアヴィラII]]
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    *[[アンピール千早駅前通り]]
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    *[[アンピール千早駅南|アンピール千早駅南]]
     
    *[[アンピール箱崎]]
     
    *[[アンピール箱崎]]
     
    *[[ヴェルデコートI区3番館|ヴェルデコートI区3番館]]
     
    *[[ヴェルデコートI区3番館|ヴェルデコートI区3番館]]
     
    *[[ヴォルフスガルデン海の中道公園]]
     
    *[[ヴォルフスガルデン海の中道公園]]
    *[[エイリックスタイルウィズ松島]]
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    *[[エイリックスタイル ウィズ松島]]
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    *[[エイリックスタイル香住ヶ丘クオリア|エイリックスタイル香住ヶ丘クオリア]]
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    *[[エイリックスタイル三苫駅サザンコート]]
     
    *[[エイリックスタイルフィール箱崎公園]]
     
    *[[エイリックスタイルフィール箱崎公園]]
     
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    *[[エイリックタウン箱崎公園ファミリア(EAST棟)]]
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    *[[エイリックタウン 箱崎公園ファミリア(WEST棟)|エイリックタウン 箱崎公園ファミリア(WEST棟)]]
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    *[[エイルマンション千早駅前ロゼア]]
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    *[[エイルマンション箱崎公園]]
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    *[[エステムプラザ福岡県庁前ネオシス|エステムプラザ福岡県庁前ネオシス]]
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    *[[エバーライフヒルズ名島]]
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    *[[オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ]]
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    *[[オーヴィジョン照葉アクアテラス|オーヴィジョン照葉アクアテラス]]
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    *[[オープンレジデンシア馬出九大病院前|オープンレジデンシア馬出九大病院前]]
      
     
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    *[[香椎浜ガーデンズ]]
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    *[[クラブスタイル 馬出フェリシア]]
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    *[[クラブスタイル 和白駅前シーサイド]]
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    *[[グランディアソラーレ県庁前]]
     
    *[[グランディアソラーレ和白]]
     
    *[[グランディアソラーレ和白]]
     
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    *[[グランドオーク千早|グランドオーク千早]]
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    *[[グランフォーレ千早プレミア|グランフォーレ千早プレミア]]
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    *[[グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイング|グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイング]]
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    *[[グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンス]]
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    *[[コアマンションルネス箱崎]]
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    *[[コスモ和白ビューステージ]]
      
     
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    *[[ザ・サンズ千早駅前|ザ・サンズ千早駅前]]
     
    *[[サングレート貝塚駅前]]
     
    *[[サングレート貝塚駅前]]
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    *[[サングレート箱崎公園東II]]
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    *[[サングレート箱崎 ロイヤルレジデンス]]
     
    *[[サントノーレ箱崎西]]
     
    *[[サントノーレ箱崎西]]
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    *[[サントノーレ福岡東|サントノーレ福岡東]]
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    *[[サンパーク香椎駅前グラッセ|サンパーク香椎駅前グラッセ]]
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    *[[サンパーク千早グラッセ|サンパーク千早グラッセ]]
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    *[[サンパーク箱崎東グラッセ|サンパーク箱崎東グラッセ]]
     
    *[[サンリヤンアネックス貝塚]]
     
    *[[サンリヤンアネックス貝塚]]
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    *[[サンリヤン香椎駅前I|サンリヤン香椎駅前I]]
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    *[[サンリヤン香椎駅前III番館|サンリヤン香椎駅前III番館]]
     
    *[[サンリヤン箱崎イーストコート|サンリヤン箱崎イーストコート]]
     
    *[[サンリヤン箱崎イーストコート|サンリヤン箱崎イーストコート]]
     
    *[[サンリヤン箱崎ウエストコート|サンリヤン箱崎ウエストコート]]
     
    *[[サンリヤン箱崎ウエストコート|サンリヤン箱崎ウエストコート]]
    *[[シルフアールレジア]]
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    *[[サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス|サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス]]
    *[[シルフスカイガーデン|シルフスカイガーデン]]
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    *[[照葉ザ・タワー]]
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    *[[照葉テラス パークカーサ03|照葉テラス パークカーサ03]]
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    *[[照葉テラス マリナコート 2番館|照葉テラス マリナコート 2番館]]
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    *[[シルフ アールレジア]]
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    *[[シルフ スカイガーデン|シルフ スカイガーデン]]
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    *[[ストリームライン香住ヶ丘|ストリームライン香住ヶ丘]]
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    *[[センターマークスタワー|センターマークスタワー]]
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    *[[センターマークスレジデンス|センターマークスレジデンス]]
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    *[[セントラルパーク香椎照葉|セントラルパーク香椎照葉]]
      
     
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    *[[照葉テラス マリナコート 2番館|照葉テラス マリナコート 2番館]]
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    *[[照葉テラス パークカーサ01]]
     
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    *[[照葉テラス パークカーサ02]]
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    *[[照葉テラス フォレストカーサ]]
      
     
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    *[[西鉄サンリヤン和白VI番館|西鉄サンリヤン和白VI番館]]
      
     
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    *[[パーク・サンリヤン香住ヶ丘|パーク・サンリヤン香住ヶ丘]]
     
    *[[パーク・サンリヤン香住ヶ丘|パーク・サンリヤン香住ヶ丘]]
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    *[[パーク・サンリヤン名島]]
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    *[[パークナード香椎|パークナード香椎]]
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    *[[パークフロント香椎照葉|パークフロント香椎照葉]]
     
    *[[ハイグランド香椎駅前]]
     
    *[[ハイグランド香椎駅前]]
    *[[ファーネスト箱崎]]
     
     
    *[[ファーネスト箱崎駅前グレイス|ファーネスト箱崎駅前グレイス]]
     
    *[[ファーネスト箱崎駅前グレイス|ファーネスト箱崎駅前グレイス]]
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    *[[ファーネスト箱崎九大前レジスタ|ファーネスト箱崎九大前レジスタ]]
     
    *[[ファーネスト箱崎公園]]
     
    *[[ファーネスト箱崎公園]]
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    *[[ファーネスト箱崎宮前|ファーネスト箱崎宮前]]
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    *[[ファーネスト箱崎宮前レジデンス]]
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    *[[フェスティオ和白パームガーデン|フェスティオ和白パームガーデン]]
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    *[[フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス|フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス]]
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    *[[フリーディアシティ和白丘]]
     
    *[[フリーディア箱崎リビエ]]
     
    *[[フリーディア箱崎リビエ]]
     
    *[[プレミスト千早タワー ツインマークス]]
     
    *[[プレミスト千早タワー ツインマークス]]
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    *[[プレミスト千早中央公園]]
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    *[[プレミスト千早レジデンス|プレミスト千早レジデンス]]
     
    *[[ベイパークタワーズ福岡]]
     
    *[[ベイパークタワーズ福岡]]
     
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    *[[ペルル香椎参道]]
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    *[[ペルル箱崎II|ペルル箱崎II]]
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    *[[ポレスター香椎駅前|ポレスター香椎駅前]]
      
     
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    *[[モントーレガーデンコートクロッシング|モントーレガーデンコートクロッシング]]
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    *[[モントーレ香椎浜サーフコート|モントーレ香椎浜サーフコート]]
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    *[[モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング]]
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    *[[モントーレ 香椎浜 サーフタワーウエストウイング]]
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    *[[モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート|モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート]]
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    *[[モントーレ ブルー・ラ・メールFukuoka]]
      
     
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    *[[ル・サンク香椎パークサイド|ル・サンク香椎パークサイド]]
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    *[[ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ]]
     
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    *[[ロフティ吉塚駅前弐番館]]
      
     
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    *[[(仮称)CHIHAYA532レジデンスプロジェクト]]
     
    *[[D’グラフォート千早ステーションレジデンス]]
     
    *[[D’グラフォート千早ステーションレジデンス]]
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    *[[I TOWER(アイタワー)|I TOWER(アイタワー)]]
     
    *[[MJR香椎|MJR香椎]]
     
    *[[MJR香椎|MJR香椎]]
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    *[[MJRザ・ガーデン香椎|MJRザ・ガーデン香椎]]
     
    *[[MJRザ千早|MJRザ千早]]
     
    *[[MJRザ千早|MJRザ千早]]
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    *[[MJRシティ香椎]]
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    *[[MJR千早]]
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    *[[MJR千早ブランシエラ|MJR千早ブランシエラ]]
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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