フリーディアシティ和白丘

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4.36

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物件概要

フリーディアシティ和白丘　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市東区和白丘1丁目174番7（地番）
• 交通：鹿児島本線 「福工大前」駅 徒歩2分
• 総戸数：141戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：東宝住宅株式会社
• 施工：アスミオ.株式会社
• 管理会社：株式会社ハウセット

掲示板・口コミ

• フリーディアシティ和白丘（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• いくらでしょう？
  • 4000万はいかないと思われます
    • 70平米2980万が底値かな？
      • そんなに安かったら買います！
• 価格はいつ頃発表でしょうか？
  • 3LDK2800万円台、４LDK3300万円台ならあり。ちょっと車で５分行けば安い一戸建です。
    • 福岡市内で3LDK2000万円台ってあるんですか!?
      • 方角次第でありますよ。ゼネコンが初耳なんだが。中堅かな。
        • 腐っても駅前だから2000万円台では出てこないと思ってる。でもこの辺は戸建てもそんなに高くないから設定難しいな
• 完成予定のびました？？2024年入居になってました。

交通

• 博多へ快速15分、新宮中央駅は普通で2分

構造・建物

• 敷地面積：4127.81m2
• 福工大前に19階建てか。上の方は見晴らし良さそうだけどね。

共用施設

• 駐車場：154台（タワーパーキング80台、機械式駐車場57台、平面17台）
  • 140戸の戸数に対して平置き駐車場14台は少ないですね。駅近ですが車通勤の方も多いはずだしタワーパーキングは朝の出勤時は混む時間なので10分は最低でも時間かかります。都心型のマンションなら通勤とは無縁の人が駐車場として使ってくれてるからいいんですが、郊外のファミリーマンションのタワーパーキングは厳しい
    • タワパの修繕費は高くつくばい。
      • よほど狭い敷地にむりやり詰め込んだんですね…
        • 郊外タワーパーキングは厳しい。大濠公園とかだったら我慢するが。
• バイク置き場：13台
• 駐輪場：307台

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：70.35m2～115.51m2
• バルコニー面積：14.74m2～77.11m2
• ルーフバルコニー面積：38.73m2～58.58m2
• ポーチ面積：3.56m2～5.93m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ドラッグイレブン JR福工大前駅店　　約160m／徒歩2分
2. ファミリーマート JR福工大前駅店　　約160m／徒歩2分
3. セブン‐イレブン 福岡和白丘１丁目店　　約210m／徒歩3分
4. ハローデイ 新宮店　　約260m／徒歩4分
5. SAKODAアウトレット 福岡新宮店　　約260m／徒歩4分
6. グリーンコープ 和白丘店　　約350m／徒歩5分
7. ダイソー 福岡和白丘店　　約890m／徒歩12分
8. マルキョウ 和白店　　約930m／徒歩12分
9. エフコープ 新宮店　　約960m／徒歩12分
10. メガセンタートライアル 新宮店　　約1,320m／徒歩17分
11. ホームプラザナフコ 福岡東店　　約1,440m／徒歩18分

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育児・教育

• 教育施設

1. 第２ポケット保育園　　約250m／徒歩4分
2. 新宮保育園　　約1080m／徒歩14分
3. 光和保育園　　約1,140m／徒歩15分
4. 美和台幼稚園　　約1,220m／徒歩16分
5. ツルタみとま幼稚園　　約1,240m／徒歩16分
6. 美和台小学校　　約1,310m／徒歩17分
7. 和白丘中学校　　約640m／徒歩8分
8. 福岡工業大学　　約440m／徒歩6分
9. 福岡工業大学附属城東高等学校　　約440m／徒歩6分

• 福工大前は子育て向きですか？
  • 福工大の学生は理系だけあって大人しくて真面目な印象
• 小学校は美和台小学校エリアですね。行きはずっと上り坂です。子供の足で25?30分くらいかかります。。。

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域・法22条地域・地区計画：JR筑前新宮駅前地区 地区計画区域内
• 駅にコンビニもあるしハローデイも近いから便利そうだね。道路は常に混んでますが一応流れるのでそこまで懸念事項でもないかな…。
• 快速停車駅だし、朝もギリギリ座れる可能性があるから博多勤務なら悪くない。まぁ何を言おうが結局最後は価格次第になるんだけどさ
• 先週たまたま目の前を通ったけど敷地はそんなに狭くはないかな？けど駐輪場確保すると狭いよなという印象。平置き14台って聞いて納得。目の前がすぐ国道で歩道も狭いのは気になった。
• パチ屋の跡かぁ。小学校遠かったよな。

周辺施設

• 病院

1. 小川歯科医院　　約130m／徒歩2分
2. 秋山とおる整形外科医院　　約150m／徒歩2分
3. 杉本陽子クリニック・形成外科・皮膚科　　約160m／徒歩2分
4. 杉本眼科クリニック　　約160m／徒歩2分
5. 木元小児科医院　　約200m／徒歩3分
6. 竹村歯科･小児歯科　　約240m／徒歩3分
7. 川﨑内科医院　　約310m／徒歩4分
8. 村山皮フ科クリニック　　約320m／徒歩4分
9. 篠田眼科医院　　約320m／徒歩4分
10. 亀﨑小児科医院　　約360m／徒歩5分
11. こころのクリニックゆめ　　約380m／徒歩5分
12. 新宮整形外科　　約550m／徒歩7分
13. 澤村内科クリニック　　約600m／徒歩8分
14. そらレディースクリニック　　約820m／徒歩11分
15. 福岡和白病院　　約850m／徒歩11分

• 金融機関

1. 福岡銀行新宮支店　　約20m／徒歩1分
2. 西日本シティ銀行新宮支店　　約50m／徒歩1分
3. 福岡工業大学前郵便局　　約200m／徒歩3分

• 公共・レジャー施設

1. コミセンわじろ　　約160m／徒歩2分
2. 和白地域交流センター　　約160m／徒歩2分
3. 福岡市和白図書館　　約160m／徒歩2分
4. 竜化池公園　　約230m／徒歩3分
5. 新宮プラザ　　約750m／徒歩10分
6. 和白交番　　約750m／徒歩10分
7. PRIDEBASE福岡　　約840m／徒歩11分
8. 人丸公園　　約900m／徒歩12分
9. はるおかスイミングスクール和白校　　約1,320m／徒歩17分
10. シーオーレ新宮　　約1,330m／徒歩17分
11. 新宮町立図書館　　約1,330m／徒歩17分
12. 新宮町歴史資料館　　約1,330m／徒歩17分
13. 三苫海岸　　約2,050m／車4分
14. IKEA福岡新宮　　約2,180m／車4分
15. 沖田中央公園　　約2,570m／車4分
16. イオンモール香椎浜店　　約4,680m／車8分
17. 海の中道海浜公園　　約6,950m／車11分
18. イオンモール福津店　　約7,970m／車13分
19. コストコ久山倉庫店　　約8,270m／車13分

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掲示板

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