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ファーネスト箱崎宮前レジデンス

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

ファーネスト箱崎宮前レジデンス 鳥瞰イラスト
ファーネスト箱崎宮前レジデンス 鳥瞰イラスト
  1. 福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎宮前」駅 徒歩6分
  2. 鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩8分
  3. 「巴町」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)
  • 総戸数:42戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上7階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2023年06月
  • 売主:株式会社ファミリー
  • 施工:中村建設株式会社
  • 管理会社:株式会社ファミリー・クリエイト

掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 防音と価格次第。
  • 神社の横ってどうなんだろう。価格気になってます。
    • 霊験あらたかで悪いことは何もありません。
  • 価格帯が気になります。4000万円を予算で考えているのですが、、、立地的に厳しそうな気はしてます。
    • 3000万中盤から4000万前半くらいで推移してくるんじゃないだろうか!箱崎の間取りは少し狭いからですね。


交通[ ]

構造・建物[ ]

ファーネスト箱崎宮前レジデンス エントエランスアプローチ完成予想イラスト
ファーネスト箱崎宮前レジデンス エントエランスアプローチ完成予想イラスト
  • 容積率:200%
  • 建ぺい率:70%
  • 敷地面積:1,512.07m2
  • 建築面積:709.01m2
  • 建築延床面積:3,883.91m2

共用施設[ ]

  • 駐車場:44台(43区画)※平置30台(内縦列2台駐車用1区画、小型自動車用1区画、EV車対応2区画)、機械式14台
  • バイク置場:バイク置場1台、ミニバイク置場3台
  • 駐輪場:74台(スライド式60台、平置14台)

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:3LDK(42戸)
  • 住居専有面積:66.98m2~73.0m2
  • バルコニー面積:10.98m2~14.26m2
  • サービスバルコニー面積:1.68m2・1.80m2
  • リビングが広いからファーネストシリーズの間取りは大好きです。
  • 東向きベランダ住んだことのある方、日中の部屋の明るさどうでしょうか??現在南西ベランダなのですが、近隣の南東ベランダのお部屋は昼前には暗いイメージがあるので…
    • 東向きは真っ先に部屋に朝日が入ってきますが、昼ごろにはベランダには陽があたらなくなりますから、その後は暗くなるイメージです。南東向きですと、ベランダには午後まで一定程度は陽があたります。ベランダの手すりがコンクリートかガラスかによっても明るさが変わりますが。それほど暗いイメージにはならないのでは。南向きが一番日当たり良く無難な向きになりますね。ここは角部屋のAタイプなら南側にも窓がありますね。あとは隣接する建物との兼ね合いですね。
      • 角部屋は東が開いてたら一日明るいです。中部屋はバルコニー側に陽がささなくなるとどうしても暗いですよね。東向きベランダは夏は朝日が暑いです。でも西向きよりは絶対マシです。


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買い物・食事[ ]

  • ショッピング
  1. ローソン福岡妙見通り店  徒歩3分/約190m
  2. にしてつストアレガネット筥松  徒歩6分/約470m
  3. サニー吉塚駅前店  徒歩11分/約830m
  4. ミスターマックス吉塚店  徒歩11分/約870m
  5. ゆめタウン博多  車3分/約1,420m


育児・教育[ ]

  • 教育施設
  1. 松翠保育園  徒歩7分/約520m
  2. 箱崎小学校  徒歩7分/約560m


周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域:第一種住居地域・第二種住居地域
  • 鳩がきませんかね。
    • 長期間空き部屋になっていればわかりませんが、人が住んでいれば鳩に悩まされることはないですよ。近隣でベランダに鳩除けネットをしているのは見かけません。まぁ皆さん居住されているからでしょうが。
      • 鳩よりもこの区画には猫が多いです。近所歩けばわかりますが、猫の独特の臭いが結構します。マンション内で住む分には問題ないでしょうが。


周辺施設[ ]

  • 金融機関
  1. 福岡銀行箱崎支店  徒歩4分/約270m
  • 公共・レジャー施設
  1. 筥崎宮  徒歩2分/約100m
  2. 馬出御所ノ内公園  徒歩3分/約220m
  3. 福岡県立図書館  徒歩5分/約400m
  4. 東区役所  徒歩11分/約830m


その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

fukuoka/678508/19

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ファーネスト箱崎宮前レジデンス

物件概要
所在地 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1911番2(地番)
交通 福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎宮前」駅 徒歩6分
鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩8分
「巴町」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
総戸数 42戸
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