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関西エリア/JR/福知山線

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    (福知山線の物件)
    (福知山線の物件)
     
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    ==福知山線の駅==
     
    ==福知山線の駅==
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    *[[関西エリア/JR/福知山線/谷川駅|谷川駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/柏原駅|柏原駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/石生駅|石生駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/黒井駅|黒井駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/市島駅|市島駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/福知山駅|福知山駅]]
     
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/大阪駅|大阪駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/大阪駅|大阪駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/尼崎駅|尼崎駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/尼崎駅|尼崎駅]]
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    *[[関西エリア/JR/福知山線/伊丹駅|伊丹駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/伊丹駅|伊丹駅]]
     
    *[[関西エリア/JR/福知山線/北伊丹駅|北伊丹駅]]
     
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    *[[関西エリア/JR/福知山線/三田駅|三田駅]]
     
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    *[[関西エリア/JR/福知山線/福知山駅|福知山駅]]
      
     
    ==福知山線の物件==
     
    ==福知山線の物件==
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    ===あ行===
     
    *[[アクトステージ伊丹]]
     
    *[[アクトステージ伊丹]]
     
    *[[アズ・アドバン,リーヴァ]]
     
    *[[アズ・アドバン,リーヴァ]]
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    *[[アトレ塚口 ローレルコート|アトレ塚口 ローレルコート]]
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    *[[尼崎D.C.グランスクエア]]
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    *[[アルファステイツ三田駅前II|アルファステイツ三田駅前II]]
     
    *[[イニシア塚口]]
     
    *[[イニシア塚口]]
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    *[[ウェリス伊丹郷町]]
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    *[[ウエリス宝塚]]
     
    *[[ウェルスクエア伊丹]]
     
    *[[ウェルスクエア伊丹]]
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    *[[ヴェルビュ川西|ヴェルビュ川西]]
     
    *[[ウッディタウン新三田セントパーク]]
     
    *[[ウッディタウン新三田セントパーク]]
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    *[[うめきたザ・レジデンス]]
     +
    *[[梅田レジデンス フィオナ|梅田レジデンス フィオナ]]
     +
    *[[エグゼ宝塚(駅前レジデンス)|エグゼ宝塚(駅前レジデンス)]]
     +
    *[[エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE|エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE]]
     +
    *[[エステムコート伊丹サントアーリオ]]
     +
    *[[エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス|エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス]]
     +
    *[[エステムコート川西能勢口|エステムコート川西能勢口]]
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    *[[エスリード伊丹グランプレイス|エスリード伊丹グランプレイス]]
     +
    *[[エスリード伊丹郷町|エスリード伊丹郷町]]
     
    *[[エスリード宝塚]]
     
    *[[エスリード宝塚]]
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    *[[エスリード宝塚セミリア]]
     
    *[[エフスタイル宝塚ビューテラス]]
     
    *[[エフスタイル宝塚ビューテラス]]
    *[[エステムコート伊丹サントアーリオ]]
    +
    *[[エフ・ステージ尼崎ファインビュー]]
     +
    *[[エルグレース伊丹郷町]]
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    ===か行===
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    *[[(仮称)「キセラ川西」マンションプロジェクト|(仮称)「キセラ川西」マンションプロジェクト]]
     
    *[[キングレジデンス ラセーヌ宝塚|キングレジデンス ラセーヌ宝塚]]
     
    *[[キングレジデンス ラセーヌ宝塚|キングレジデンス ラセーヌ宝塚]]
     +
    *[[クオリス伊丹西台|クオリス伊丹西台]]
     +
    *[[グラン・ブルー宝塚|グラン・ブルー宝塚]]
     +
    *[[グラン・ブルー宝塚II|グラン・ブルー宝塚II]]
     +
    *[[グランアッシュ伊丹北本町|グランアッシュ伊丹北本町]]
     
    *[[グランアッシュ伊丹西台]]
     
    *[[グランアッシュ伊丹西台]]
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    *[[グランアッシュ塚口|グランアッシュ塚口]]
     
    *[[グランスイート伊丹駅前ローレルステージ]]
     
    *[[グランスイート伊丹駅前ローレルステージ]]
     +
    *[[グランディア宝塚アソシア|グランディア宝塚アソシア]]
     
    *[[グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ]]
     
    *[[グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ]]
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    *[[グランドメゾン宝塚清荒神]]
     
    *[[グランドメゾン宝塚中山山手]]
     
    *[[グランドメゾン宝塚中山山手]]
     +
    *[[グランフロント大阪|グランフロント大阪]]
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    *[[グランフロント大阪オーナーズタワー]]
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    *[[クレール宝塚ベルエール]]
     
    *[[クレアガーデン尼崎エグゼ]]
     
    *[[クレアガーデン尼崎エグゼ]]
    *[[クレール宝塚ベルエール]]
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    *[[グレイスロワ伊丹中央|グレイスロワ伊丹中央]]
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    *[[クレヴィア大阪福島|クレヴィア大阪福島]]
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    *[[グローバル伊丹駅前|グローバル伊丹駅前]]
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    *[[コスモ塚口|コスモ塚口]]
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    *[[コスモヒルズ宝塚武庫山|コスモヒルズ宝塚武庫山]]
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    ===さ行===
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    *[[ザ・宝塚タワー|ザ・宝塚タワー]]
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    *[[ザ・パークハウス 尼崎潮江]]
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    *[[ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン|ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン]]
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    *[[ザ・パークハウス 宝塚]]
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    *[[サンクレイドル塚口レジデンス]]
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    *[[サンフィエルテ三田天神|サンフィエルテ三田天神]]
     
    *[[サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台]]
     
    *[[サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台]]
     
    *[[サンフル宝塚シティブレス]]
     
    *[[サンフル宝塚シティブレス]]
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    *[[ジークレフ宝塚武庫山|ジークレフ宝塚武庫山]]
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    *[[ジーパーク北伊丹|ジーパーク北伊丹]]
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    *[[シーンズ塚口|シーンズ塚口]]
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    *[[ジェイグラン尼崎駅前]]
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    *[[シエリア宝塚]]
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    *[[ジオ伊丹ザ・レジデンス|ジオ伊丹ザ・レジデンス]]
     
    *[[ジオ伊丹郷町プレミアム]]
     
    *[[ジオ伊丹郷町プレミアム]]
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    *[[ジオ伊丹中央|ジオ伊丹中央]]
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    *[[ジオ伊丹ブライトステージ|ジオ伊丹ブライトステージ]]
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    *[[ジオ グランデ梅田|ジオ グランデ梅田]]
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    *[[ジオ三田]]
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    *[[ジオ宝塚山手台フロントテラス|ジオ宝塚山手台フロントテラス]]
     
    *[[ジオタワー宝塚]]
     
    *[[ジオタワー宝塚]]
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    *[[ジオタワー宝塚 EAST|ジオタワー宝塚 EAST]]
     
    *[[ジオ阪急川西]]
     
    *[[ジオ阪急川西]]
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    *[[ジオ阪急川西ステーションフロント|ジオ阪急川西ステーションフロント]]
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    *[[ジオ阪急川西レジデンスマーク|ジオ阪急川西レジデンスマーク]]
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    *[[ジオ阪急塚口 プレミール|ジオ阪急塚口 プレミール]]
     
    *[[セレッソコート伊丹ガーデンシティ]]
     
    *[[セレッソコート伊丹ガーデンシティ]]
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    *[[セントラルステージ伊丹駅前|セントラルステージ伊丹駅前]]
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    *[[ソレイユ川西ヴァンヴェール|ソレイユ川西ヴァンヴェール]]
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    *[[宝塚エリー]]
     
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    *[[塚口ガーデンズマーク|塚口ガーデンズマーク]]
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    *[[宝塚ザ・レジデンス|宝塚ザ・レジデンス]]
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    *[[ディアエスタ ミオ 伊丹南町|ディアエスタ ミオ 伊丹南町]]
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    *[[ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ|ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ]]
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    *[[ハイム花屋敷アルモニー|ハイム花屋敷アルモニー]]
     
    *[[パレ瑞ヶ池公園プルミエール]]
     
    *[[パレ瑞ヶ池公園プルミエール]]
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    *[[ビガーポリス133宝塚|ビガーポリス133宝塚]]
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    *[[プラウド伊丹郷町マークス|プラウド伊丹郷町マークス]]
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    *[[プラネスーペリア伊丹]]
     
    *[[プラネスーペリア伊丹]]
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    *[[ブランズ川西|ブランズ川西]]
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    *[[ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス]]
     
    *[[ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス]]
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    *[[プレイズ塚口]]
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    *[[プレサンス ロジェ 伊丹郷町|プレサンス ロジェ 伊丹郷町]]
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    *[[プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前|プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前]]
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    *[[プレサンス ロジェ 新梅田|プレサンス ロジェ 新梅田]]
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    *[[マスターズセーヌ三田駅前|マスターズセーヌ三田駅前]]
     
    *[[メイツ塚口 レジアンス]]
     
    *[[メイツ塚口 レジアンス]]
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    *[[メイツブラン伊丹|メイツブラン伊丹]]
     
    *[[メゾンドール伊丹]]
     
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    *[[メゾン花屋敷東|メゾン花屋敷東]]
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    *[[ユニーブル伊丹|ユニーブル伊丹]]
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    *[[ラ・クラシカ宝塚武庫山]]
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    *[[ラ・ビスタ宝塚レフィナス]]
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    *[[ライオンズ伊丹グランテラス|ライオンズ伊丹グランテラス]]
     
    *[[ライオンズスクエア塚口アバンティア]]
     
    *[[ライオンズスクエア塚口アバンティア]]
    *[[ラ・ビスタ宝塚レフィナス]]
     
     
    *[[ランズ尼崎]]
     
    *[[ランズ尼崎]]
     
    *[[ランズ三田]]
     
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    *[[リバーガーデン伊丹高台]]
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    *[[リビオ塚口|リビオ塚口]]
     
    *[[リーデンススクエア尼崎]]
     
    *[[リーデンススクエア尼崎]]
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    *[[ルクシール伊丹]]
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    *[[ルナコート三田中央町|ルナコート三田中央町]]
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    *[[ルネ三田駅前ハートシティ|ルネ三田駅前ハートシティ]]
     
    *[[ルネ シーズンズガーデン西宮名塩]]
     
    *[[ルネ シーズンズガーデン西宮名塩]]
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    *[[レピア伊丹|レピア伊丹]]
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    *[[ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前|ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前]]
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    *[[ローレルコート伊丹郷町|ローレルコート伊丹郷町]]
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    *[[ローレルコート宝塚リバーフロント]]
     
    *[[ロイヤル宝塚武庫山レジデンス]]
     
    *[[ロイヤル宝塚武庫山レジデンス]]
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    ===わ行===
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    *[[ワコーレ伊丹グランシエル|ワコーレ伊丹グランシエル]]
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    *[[ワコーレ伊丹中央|ワコーレ伊丹中央]]
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    *[[ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム|ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム]]
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    *[[ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ|ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ]]
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    *[[ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス|ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス]]
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    *[[ワコーレ伊丹宮ノ前]]
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    *[[ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵|ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵]]
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    *[[ワコーレ塚口ザ・レジデンス|ワコーレ塚口ザ・レジデンス]]
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    ===その他===
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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