京都府/京都市/上京区
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提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2015年1月8日 (木) 15:12時点における版
- アバンエスパス智恵光院
- イーグルコート京都御所梨木の杜
- イーグルコート 二条城北大手門前
- エスリード一条東堀川
- グランエスパス鴨川丸太町PRIOR
- グラン・コート京都上七軒
- グラン・リソシエ京都御苑
- グラン・リソシエ御所西
- グラン・ブルー智恵光院通
- グレイスロワ鞍馬口
- 御所西夷川町アーバンライフ
- コンフォール円町
- ザ・パークハウス 御所西
- ザ・パークハウス 二条城
- サンクタス北野
- ジオグランデ御所西
- パークホームズ今出川
- フェミネンス御所西
- フェミネンス二条城北
- ブランシエラ二条城
- プレミスト京都御所西 室町通
- プレミスト京都御所東
- リソシエ ラグジェ 御所西
- ルーシア今出川 油小路
- Brillia(ブリリア)御所西
- THE RESIDENCE 御所西
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2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |