東北エリア/JR/仙山線

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    ==仙山線の物件==
     
    ==仙山線の物件==
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    *[[ヴィークコート上杉公園]]
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    *[[ウィザースレジデンス北四番丁通]]
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    *[[オムニバスコート東照宮|オムニバスコート東照宮]]
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    *[[グランドメゾン勾当台通ザ・タワー]]
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    *[[グランフォセット木の実町公園通り]]
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    *[[クレアホームズ榴ヶ岡公園|クレアホームズ榴ヶ岡公園]]
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    *[[クレアホームズ榴ヶ岡公園 テラス]]
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    *[[ザ・パークハウス 仙台駅前]]
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    *[[ザ・パークハウス 仙台通町|ザ・パークハウス 仙台通町]]
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    *[[ザ・レーベン上杉三丁目]]
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    *[[シエリア仙台五橋]]
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    *[[シエリア仙台新寺|シエリア仙台新寺]]
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    *[[シエリアタワー仙台青葉通|シエリアタワー仙台青葉通]]
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    *[[シティテラス上杉|シティテラス上杉]]
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    *[[シティハウス堤通雨宮町|シティハウス堤通雨宮町]]
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    *[[セレーノ仙台西エアーズネクスト|セレーノ仙台西エアーズネクスト]]
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    *[[仙台榴ヶ岡ツインタワーズ]]
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    *[[デュオ仙台六丁の目]]
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    *[[デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー]]
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    *[[デュオヒルズ仙台ザ・マークス|デュオヒルズ仙台ザ・マークス]]
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    *[[デュオヒルズ仙台広瀬川|デュオヒルズ仙台広瀬川]]
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    *[[ナイスグランソレイユ北仙台|ナイスグランソレイユ北仙台]]
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    *[[ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト|ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト]]
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    *[[ナイスシティアリーナ大和町|ナイスシティアリーナ大和町]]
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    *[[ネベル仙台CROIRE|ネベル仙台CROIRE]]
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    *[[プラウド一番町|プラウド一番町]]
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    *[[プラウドシティ仙台上杉山通|プラウドシティ仙台上杉山通]]
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    *[[プラウド仙台 上杉山|プラウド仙台 上杉山]]
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    *[[プラウド仙台 上杉山ディアージュ]]
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    *[[ベルグ グランデ上杉(リノベーション)|ベルグ グランデ上杉(リノベーション)]]
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    *[[ライオンズ青葉東クレアシティ|ライオンズ青葉東クレアシティ]]
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    *[[ライオンズ栗生シャインコート]]
     
    *[[ライオンズタワー勾当台通]]
     
    *[[ライオンズタワー勾当台通]]
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    *[[ライオンズタワー勾当台通第3期]]
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    *[[ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸|ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸]]
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    *[[リリーベル宮城野サーモス]]
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    *[[レーベン北六番丁 AUTHORS|レーベン北六番丁 AUTHORS]]
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    *[[レーベン山形旅篭町 CROSS THE TOWER|レーベン山形旅篭町 CROSS THE TOWER]]
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    *[[ロジュマン青葉梅田町]]
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    ===その他===
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    *[[TO-BE 国見駅マンション|TO-BE 国見駅マンション]]

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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