北海道/札幌市/東区

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    ==マンション情報==
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    *[[アルビオ・ガーデン栄町]]
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    *[[エクセルシオール栄町]]
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    *[[エクセルシオール〔デュオ〕北34イースト]]
     
    *[[エクセルシオールAube北13条]]
     
    *[[エクセルシオールAube北13条]]
     
    *[[エスポアシティ札幌ComfortPlace]]
     
    *[[エスポアシティ札幌ComfortPlace]]
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    *[[カーサ・グランツN31]]
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    *[[グランカーサ北35条B棟|グランカーサ北35条B棟]]
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    *[[グランファーレ環状通東グランディオ]]
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    *[[グランファーレ栄町プレシア ヴェール]]
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    *[[グランファーレ元町アクアヴィータ]]
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    *[[グランファーレFOREST北16条]]
     
    *[[クリーンリバー・フィネス環状通東]]
     
    *[[クリーンリバー・フィネス環状通東]]
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    *[[クリーンリバーフィネス北13条東駅前|クリーンリバーフィネス北13条東駅前]]
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    *[[クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ]]
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    *[[クリーンリバーフィネス元町グランスクエア|クリーンリバーフィネス元町グランスクエア]]
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    *[[クリオ元町駅前|クリオ元町駅前]]
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    *[[ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー|ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー]]
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    *[[ザ・札幌タワーズ ウエストタワー]]
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    *[[シティタワー札幌ザ・レジデンス|シティタワー札幌ザ・レジデンス]]
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    *[[シティテラス札幌|シティテラス札幌]]
     
    *[[シティハウス北13条東]]
     
    *[[シティハウス北13条東]]
     
    *[[シティハウス元町]]
     
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    *[[パークステージ栄町]] 
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    *[[ファインシティ札幌北19条|ファインシティ札幌北19条]]
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    *[[ブランシエラ札幌東区役所前]]
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    *[[ブランズ環状通東駅前|ブランズ環状通東駅前]]
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    *[[プレミスト北17条|プレミスト北17条]]
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    *[[プレミスト札幌ターミナルタワー|プレミスト札幌ターミナルタワー]]
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    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションプラス|ラ・クラッセ札幌ステーションプラス]]
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    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ|ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ]]
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    *[[ライオンズ札幌イーストゲート|ライオンズ札幌イーストゲート]]
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    *[[ライオンズ札幌ノースシティ]]
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    *[[ル・ケレス駅前スクエア]]
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    *[[ル・ケレス栄町駅前通]]
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    *[[ル・ケレス栄町ツインレジデンス|ル・ケレス栄町ツインレジデンス]]
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    *[[ル・ケレス新道東 ガーデンテラス]]
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    *[[ル・ケレス元町]]
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    *[[レーベン環状通東THE RESIDENCE]]
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    *[[レクシオ環状通東]]
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    *[[レクシオ新道東パークサイド]]
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    *[[レ・ジェイド札幌苗穂|レ・ジェイド札幌苗穂]]
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    *[[レ・ジェイド札幌元町]]
     
    *[[ロジェ北9条]]
     
    *[[ロジェ北9条]]
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    *[[ロイヤルコートさっぽろシティ]]
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    *[[JUNEL〔ジュネル〕北32条]]

    2023年9月5日 (火) 21:55時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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