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- エイリックスタイル 藤崎南コートプレイス (← リンク)
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- グランドパレス百道 (← リンク)
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- モントーレ室見ステーションスクエア (← リンク)
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- ネストピア渡辺通 (← リンク)
- オープンレジデンシア大濠公園 (← リンク)
- レーベン福岡天神 ONE TOWER (← リンク)
- ラ・アトレレジデンス姪浜 (← リンク)
- レジデンシャル原ブランシエラ (← リンク)
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- プレミスト大濠二丁目 (← リンク)
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- マークネクスト鳥飼 (← リンク)
- MJR博多ザ・レジデンス (← リンク)
- グランドメゾン大手門ザ・レジデンス (← リンク)
- サングレート姪浜駅南ファースト&ネクスト (← リンク)
- フリーディア西新レジデンス (← リンク)
- グランフォーレ博多マークプレイス (← リンク)
- クリオ福岡博多ミッドグレイス (← リンク)
- サンリヤン福浜 (← リンク)
- オープンレジデンシア博多駅南 (← リンク)
- トラスト福岡空港駅レジデンス (← リンク)
- ザ・サンメゾン大濠公園 (← リンク)
- サンリヤン室見ブライトコート/パークサイド (← リンク)
- アクロス大濠公園グランビュー (← リンク)
- オープンレジデンシア大濠西 (← リンク)
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2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |