中国エリア/JR/可部線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
可部線の駅
可部線の物件
- アイレジデンス古市
- アルファステイツ祗園
- ヴィラージュ大町駅前二番館
- ウイング三滝観音台
- ヴェルコート祗園
- ヴェルディ可部小学校前
- ヴェルディ長束【リーヴァ・ヴィスタ】
- ヴェルディ緑井
- 〈エーヴィヒ グリューン〉ハウス バーンフリート緑井
- エールヴィータ大町アヴェニュー
- エールヴィータ大町駅前
- クラース二葉の里テラス
- グランヴェルディ横川【リバーフロント】
- クレアホームズ大町 ザ・レジデンス
- クレアホームズ祇園 ザ・レジデンス
- ザ・パークハウス 祇園レジデンス
- ザ・レジデンス二葉の里
- サーパス祇園
- サーパス祇園ゲートレジデンス
- サーパスシティ祇園
- サーパス緑井ミッドフォート
- スターアーク緑井[クレール]
- セントエクシア緑井駅前
- ソシオ上幟
- ソシオ緑井[せせらぎ公園]
- ツインヴェルディ横川
- パークホームズ祗園
- ハウスバーンフリート祇園大橋
- ブランシエラ広島
- プレサンス ロジェ 上幟町
- プレサンス ロジェ 広島駅南
- プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー
- フローレンス緑井グランドアーク弐番館
- フローレンス緑井グランドステージ
- ベルズ祗園山本
- ポレスター大町プレミア
- ポレスター祇園
- ポレスター大町東
- ポレスター緑井
- ラルステージ横川駅前
- ルミナス可部駅前【雲石の道】
- ルミナス三滝の杜【クアトロセゾン】
- ロイヤルシティビュー祇園
- ロフティ緑井ウエルス
- Aie古市橋 緑道公園
- BELISTA(ベリスタ)祗園
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |