神奈川県/川崎市/宮前区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2011年10月21日 (金) 15:01時点における版
- イトーピアたまプラーザ セレスの丘
- イニシア鷺沼
- エクストール宮前の丘
- エクセレントスクエア宮崎台Ⅰ番館
- オーベルたまプラーザクラリティコート
- オーベルたまプラーザ クラリティヒル
- グラン・ブルー鷺沼v
- グランドメゾンたまプラーザ
- グランノアたまプラーザ 美しの森公園
- グレーシアガーデンたまプラーザ
- クレストシティ宮崎台
- クレストフォルム宮崎台サウステラス
- サーパス鷺沼
- サンクタス鷺沼ノール
- サンクタス宮崎台
- シャリエたまプラーザ
- ソラディア鷺沼南
- ドリームズ・デザイン鷺沼土橋
- ドレッセ美しの森シルフィーノ
- ドレッセ美しの森セントヴェール
- ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
- ドレッセ鷺沼の杜
- ナイスパークフロンテージ鷺沼
- パークテラス宮前平
- パークハウス美しの森パークフロント
- パークハウス美しの森 ヒルサイド
- パークハウス宮崎台シンフォニーテラス
- パークハウス宮崎台 花霞
- パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
- バースシティ鷺沼エルズ
- プラウド宮崎台
- プラウド宮前平サウスフロント
- ブランズたまプラーザ 美しの森カレンス
- ブランズたまプラーザ 美しの森グラシス
- ブランズ宮崎台オンザテラス
- ライオンズクオーレ宮前平
- ライオンズたまプラーザ 美しの森
- ランドシティたまプラーザ
- ランドステージたまプラーザI
- ルフォン宮前平
- Brillia(ブリリア)宮前平
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |