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首都圏エリア/都営地下鉄/大江戸線/若松河田駅

提供: すてき空間
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    *[[アトラス新宿河田町ヒルズ|アトラス新宿河田町ヒルズ]]
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    *[[イニシアイオ新宿夏目坂|イニシアイオ新宿夏目坂]]
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    *[[オープンレジデンシア新宿余丁町|オープンレジデンシア新宿余丁町]]
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    *[[ガリシア新宿余丁町|ガリシア新宿余丁町]]
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    *[[クオリア新宿余丁町|クオリア新宿余丁町]]
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    *[[グランドメゾン新宿戸山|グランドメゾン新宿戸山]]
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    *[[グラン レ・ジェイド若松町レジデンス]]
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    *[[クレヴィア新宿若松町|クレヴィア新宿若松町]]
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    *[[グローリオ新宿夏目坂]]
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    *[[ザ・ヒルズ市谷薬王寺]]
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    *[[ジオ市谷仲之町]]
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    *[[ジオ新宿若松町]]
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    *[[シティインデックス新宿若松町]]
     
    *[[シティハウス新宿戸山|シティハウス新宿戸山]]
    		 
    *[[シティハウス新宿戸山|シティハウス新宿戸山]]
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    *[[ディアスタ早稲田　諏訪通り]]
     
    *[[パークハウス市谷仲之町プレイス]]
    		 
    *[[パークハウス市谷仲之町プレイス]]
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    *[[フェニックス新宿夏目坂|フェニックス新宿夏目坂]]
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    *[[フォレスト早稲田レジデンス]]
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    *[[プラウド市谷仲之町ヒルトップ|プラウド市谷仲之町ヒルトップ]]
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    *[[ブランズ市谷仲之町|ブランズ市谷仲之町]]
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    *[[ブランズ新宿富久町]]
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    *[[プレシス市谷台町坂|プレシス市谷台町坂]]
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    *[[ラ・コスタ新宿余丁町|ラ・コスタ新宿余丁町]]
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    *[[ローレルコート新宿夏目坂]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)新宿余丁町]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア)新宿余丁町]]
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    *[[Brillia（ブリリア）早稲田 諏訪通り|Brillia（ブリリア）早稲田 諏訪通り]]

    2024年6月4日 (火) 10:48時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20
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