九州エリア/福岡市営地下鉄/七隈線/薬院大通駅

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    *[[グランドパレス浄水通り]]
     
    *[[グランドパレス浄水通り]]
     
    *[[グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト]]
     
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    *[[グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI]]
     
    *[[グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII]]
     
    *[[グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII]]
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    *[[グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII|グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII]]
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    *[[グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス|グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス]]
     
    *[[グランドメゾン薬院プロジェクト]]
     
    *[[グランドメゾン薬院プロジェクト]]
     
    *[[グランドメゾン薬院レジデンス]]
     
    *[[グランドメゾン薬院レジデンス]]
     
    *[[グランフォーレ平尾レジデンス]]
     
    *[[グランフォーレ平尾レジデンス]]
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    *[[グランフォーレ平尾四丁目レジデンス|グランフォーレ平尾四丁目レジデンス]]
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    *[[クリオ ラベルヴィ天神|クリオ ラベルヴィ天神]]
     
    *[[御所ヶ谷パークハウス|御所ヶ谷パークハウス]]
     
    *[[御所ヶ谷パークハウス|御所ヶ谷パークハウス]]
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    *[[ザ・パークハウス 天神今泉|ザ・パークハウス 天神今泉]]
     
    *[[ザ・パークハウス 平尾]]
     
    *[[ザ・パークハウス 平尾]]
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    *[[ザ・パークハウス 平尾浄水通り]]
     
    *[[ザ・パークハウス 平尾レジデンス|ザ・パークハウス 平尾レジデンス]]
     
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    *[[サングレート平尾山荘|サングレート平尾山荘]]
     
    *[[ネクサス薬院|ネクサス薬院]]
     
    *[[ネクサス薬院|ネクサス薬院]]
     
    *[[ネクサス薬院二丁目|ネクサス薬院二丁目]]
     
    *[[ネクサス薬院二丁目|ネクサス薬院二丁目]]
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    *[[パークホームズ薬院二丁目|パークホームズ薬院二丁目]]
     
    *[[パークホームズ薬院二丁目|パークホームズ薬院二丁目]]
     
    *[[フリーディア平尾プレミアム|フリーディア平尾プレミアム]]
     
    *[[フリーディア平尾プレミアム|フリーディア平尾プレミアム]]
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    *[[プレサンス ロジェ 薬院二丁目|プレサンス ロジェ 薬院二丁目]]
     
    *[[プレミスト平尾浄水オークハウス|プレミスト平尾浄水オークハウス]]
     
    *[[プレミスト平尾浄水オークハウス|プレミスト平尾浄水オークハウス]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)平尾浄水]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)平尾浄水]]
     
    *[[D’グランセ平尾浄水町]]
     
    *[[D’グランセ平尾浄水町]]
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    *[[GRANDEMAISON KEGO|GRANDEMAISON KEGO]]
     
    *[[JGMロイヤルガーデンけやき通り|JGMロイヤルガーデンけやき通り]]
     
    *[[JGMロイヤルガーデンけやき通り|JGMロイヤルガーデンけやき通り]]
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    *[[JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷|JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷]]

    2021年2月16日 (火) 17:52時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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