関西エリア/大阪市営地下鉄/中央線/本町駅

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    *[[エステムプラザ本町クロス|エステムプラザ本町クロス]]
    		 
    *[[エステムプラザ本町クロス|エステムプラザ本町クロス]]
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    *[[（仮称）グランドメゾン西区本町プロジェクト]]
    		 
    *[[（仮称）グランドメゾン西区本町プロジェクト]]
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    *[[クレアホームズ新町一丁目]]
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    *[[クレヴィアタワー大阪本町]]
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    *[[シーンズ大阪本町|シーンズ大阪本町]]
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    *[[シエリア靱本町]]
     
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    *[[ジオ新町]]
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    *[[ファインレジデンス大阪本町|ファインレジデンス大阪本町]]
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    *[[ブランズタワー御堂筋本町|ブランズタワー御堂筋本町]]
     
    *[[プレサンス本町ジョイス|プレサンス本町ジョイス]]
    		 
    *[[プレサンス本町ジョイス|プレサンス本町ジョイス]]
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    *[[プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー]]
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    *[[プレサンス ロジェ 堺筋本町|プレサンス ロジェ 堺筋本町]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 本町|プレサンス ロジェ 本町]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 本町|プレサンス ロジェ 本町]]
     
    *[[プレミスト靭公園アイシア|プレミスト靭公園アイシア]]
    		 
    *[[プレミスト靭公園アイシア|プレミスト靭公園アイシア]]
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    *[[プレミスト靱本町]]
     
    *[[プレミスト堺筋本町ラディーナ|プレミスト堺筋本町ラディーナ]]
    		 
    *[[プレミスト堺筋本町ラディーナ|プレミスト堺筋本町ラディーナ]]
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    *[[プレミストタワー靱本町|プレミストタワー靱本町]]
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    *[[CONOE（コノエ）本町通|CONOE（コノエ）本町通]]
    		 
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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