京都府/京都市/左京区

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    *[[イニシア京都一乗寺]]
     
    *[[イニシア京都一乗寺]]
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    *[[ウェリス京都修学院|ウェリス京都修学院]]
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    *[[エルパークスクエア京都鴨川]]
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    *[[グランエスパス宝ヶ池]]
    *[[ネバーランド鴨川]]
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    *[[グランドメゾン京都岡崎]]
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    *[[ザ・京都レジデンス 岡崎]]
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    *[[ジ・アーバネックス京都 松ヶ崎|ジ・アーバネックス京都 松ヶ崎]]
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    *[[シャリエ聖護院西町]]
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    *[[ソルティア京都宝ヶ池|ソルティア京都宝ヶ池]]
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    *[[ネバーランド京都岡崎]]
     
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    *[[ネバーランド京都下鴨東]]
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    *[[ファインフラッツ京都神宮|ファインフラッツ京都神宮]]
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    *[[フォルム京都下鴨|フォルム京都下鴨]]
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    *[[フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンス]]
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    *[[プレサンス京大前|プレサンス京大前]]
     
    *[[プレサンス京都一乗寺]]
     
    *[[プレサンス京都一乗寺]]
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    *[[べラジオ京都一乗寺|べラジオ京都一乗寺]]
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    *[[松ヶ崎北山通アーバンライフ]]
     
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    *[[ロジュマン京都国際会館]]
     
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    *[[Brillia京都岡崎]]
     
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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