首都圏エリア/JR/山手線/恵比寿駅

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    ==JR/山手線/恵比寿駅の物件==
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    *[[アジールコフレ中目黒|アジールコフレ中目黒]]
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    *[[アトラス恵比寿]]
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    *[[アトラス恵比寿景丘]]
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    *[[イトーピア広尾ヒルズクローチェ]]
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    *[[エクセレントシティ恵比寿|エクセレントシティ恵比寿]]
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    *[[オープンレジデンシア恵比寿]]
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    *[[オープンレジデンシア恵比寿コート]]
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    *[[オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス]]
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    *[[オープンレジデンシア白金長者丸|オープンレジデンシア白金長者丸]]
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    *[[オープンレジデンシア中目黒|オープンレジデンシア中目黒]]
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    *[[オープンレジデンシア中目黒 別所坂|オープンレジデンシア中目黒 別所坂]]
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    *[[オープンレジデンシア広尾I|オープンレジデンシア広尾I]]
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    *[[ガーラ・アヴェニュー渋谷|ガーラ・アヴェニュー渋谷]]
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    *[[ガリシアレジデンス広尾]]
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    *[[グランドメゾン恵比寿の杜]]
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    *[[グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー|グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー]]
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    *[[グラントレゾール広尾]]
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    *[[クリオ駒沢公園]]
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    *[[クレヴィア恵比寿|クレヴィア恵比寿]]
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    *[[ザ・パークハウス 恵比寿|ザ・パークハウス 恵比寿]]
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    *[[ザ・パークハウス 白金長者丸]]
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    *[[ザ・パークハウス　代官山|ザ・パークハウス　代官山]]
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    *[[ザ・パークハウス 広尾羽澤|ザ・パークハウス 広尾羽澤]]
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    *[[サンウッド中目黒フラッツ|サンウッド中目黒フラッツ]]
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    *[[ジオ代官山|ジオ代官山]]
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    *[[シティタワー恵比寿]]
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    *[[シティハウス恵比寿伊達坂|シティハウス恵比寿伊達坂]]
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    *[[シティハウス広尾南]]
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    *[[シブヤ　ノマド|シブヤ　ノマド]]
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    *[[白金HOUSE|白金HOUSE]]
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    *[[スタイルハウス恵比寿|スタイルハウス恵比寿]]
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    *JR[[山手線]] - [[首都圏エリア/JR/山手線/恵比寿駅|恵比寿駅]]
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    *東京メトロ[[日比谷線]] - [[首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線/恵比寿駅|恵比寿駅]]

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    JR/山手線/恵比寿駅の物件[ ]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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