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九州エリア/鹿児島市電/２系統
提供: すてき空間
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*[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/中洲通駅|中洲通駅]] | *[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/中洲通駅|中洲通駅]] | ||
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*[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/神田駅|神田駅]] | *[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/神田駅|神田駅]] | ||
*[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/唐湊駅|唐湊駅]] | *[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/唐湊駅|唐湊駅]] | ||
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*[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/中郡駅|中郡駅]] | *[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/中郡駅|中郡駅]] | ||
*[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/郡元駅|郡元駅]] | *[[九州エリア/鹿児島市電/２系統/郡元駅|郡元駅]] | ||
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==２系統の物件== | ==２系統の物件== | ||
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*[[アール・フォーレ戸畑駅東|アール・フォーレ戸畑駅東]] | *[[アール・フォーレ戸畑駅東|アール・フォーレ戸畑駅東]] | ||
*[[アルバガーデン グランデージ平田公園|アルバガーデン グランデージ平田公園]] | *[[アルバガーデン グランデージ平田公園|アルバガーデン グランデージ平田公園]] | ||
| + | *[[アルファステイツいづろ|アルファステイツいづろ]] | ||
*[[アルファステイツ照国II]] | *[[アルファステイツ照国II]] | ||
| + | *[[アルファステイツ高見馬場]] | ||
*[[アルファステイツ平之町]] | *[[アルファステイツ平之町]] | ||
| + | *[[アルファステイツ平之町IIセントラルマーク]] | ||
| + | *[[アルファステイツみなと大通り公園|アルファステイツみなと大通り公園]] | ||
*[[アルフィーネ平之町|アルフィーネ平之町]] | *[[アルフィーネ平之町|アルフィーネ平之町]] | ||
*[[エイルマンション上荒田IIIグランシス|エイルマンション上荒田IIIグランシス]] | *[[エイルマンション上荒田IIIグランシス|エイルマンション上荒田IIIグランシス]] | ||
*[[エイルマンション上之園|エイルマンション上之園]] | *[[エイルマンション上之園|エイルマンション上之園]] | ||
| + | *[[オーヴィジョン大竜|オーヴィジョン大竜]] | ||
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*[[（仮称）鹿児島中央ガーデンシティプロジェクト]] | *[[（仮称）鹿児島中央ガーデンシティプロジェクト]] | ||
| + | *[[グランドパレスかんまちタワーレジデンス]] | ||
*[[グランドパレスパース通り松原町|グランドパレスパース通り松原町]] | *[[グランドパレスパース通り松原町|グランドパレスパース通り松原町]] | ||
*[[グランドパレス みなと大通り公園|グランドパレス みなと大通り公園]] | *[[グランドパレス みなと大通り公園|グランドパレス みなと大通り公園]] | ||
*[[グランドパレスみなと公園通り|グランドパレスみなと公園通り]] | *[[グランドパレスみなと公園通り|グランドパレスみなと公園通り]] | ||
| + | *[[グランフォーレ高見馬場]] | ||
| + | *[[クレアホームズ鹿児島中央プレミアム]] | ||
| + | *[[クレアホームズ鴨池一丁目|クレアホームズ鴨池一丁目]] | ||
*[[クレアホームズ西田|クレアホームズ西田]] | *[[クレアホームズ西田|クレアホームズ西田]] | ||
*[[クレアホームズみなと大通り公園|クレアホームズみなと大通り公園]] | *[[クレアホームズみなと大通り公園|クレアホームズみなと大通り公園]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
*[[サーパスシティ城山公園]] | *[[サーパスシティ城山公園]] | ||
*[[サーパス照国表参道|サーパス照国表参道]] | *[[サーパス照国表参道|サーパス照国表参道]] | ||
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| + | *[[デュオヒルズ城山|デュオヒルズ城山]] | ||
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| + | *[[ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス]] | ||
| + | *[[ファーネスト鹿大前レジデンス|ファーネスト鹿大前レジデンス]] | ||
| + | *[[ファーネスト上之園レジデンス|ファーネスト上之園レジデンス]] | ||
| + | *[[ブランシエラ鹿児島|ブランシエラ鹿児島]] | ||
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*[[プレミストいづろ通|プレミストいづろ通]] | *[[プレミストいづろ通|プレミストいづろ通]] | ||
*[[プレミスト上荒田]] | *[[プレミスト上荒田]] | ||
| + | *[[プレミスト上荒田レジデンス]] | ||
*[[プレミスト中央町]] | *[[プレミスト中央町]] | ||
*[[プレミスト照国|プレミスト照国]] | *[[プレミスト照国|プレミスト照国]] | ||
| + | *[[プレミスト照国表参道|プレミスト照国表参道]] | ||
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| + | *[[ラ・カーサグランデ加治屋町]] | ||
| + | *[[ラ・カーサグランデ附属小前|ラ・カーサグランデ附属小前]] | ||
*[[ランドシティ鹿児島カンパニーレ|ランドシティ鹿児島カンパニーレ]] | *[[ランドシティ鹿児島カンパニーレ|ランドシティ鹿児島カンパニーレ]] | ||
| + | *[[レーベン加治屋町 MID CORE]] | ||
| + | *[[レーベン西千石MID SQUARE|レーベン西千石MID SQUARE]] | ||
| + | *[[レクシア加治屋町ミッドレジデンス]] | ||
*[[レジオン・サンリヤン照国町 城山ヒルズ]] | *[[レジオン・サンリヤン照国町 城山ヒルズ]] | ||
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| + | *[[Fステージ鴨池公園|Fステージ鴨池公園]] | ||
| + | *[[F-ステージ城山|F-ステージ城山]] | ||
*[[MJR上本町|MJR上本町]] | *[[MJR上本町|MJR上本町]] | ||
*[[MJR唐湊]] | *[[MJR唐湊]] | ||
| + | *[[MJRザ・ガーデン上荒田]] | ||
2024年9月24日 (火) 17:45時点における最新版
目次
２系統の駅[ ]
- 鹿児島駅前駅
- 桜島桟橋通駅
- 水族館口駅
- 市役所前駅
- 朝日通駅
- いづろ通駅
- 天文館通駅
- 高見馬場駅
- 加治屋町駅
- 高見橋駅
- 鹿児島中央駅前駅
- 都通駅
- 中洲通駅
- 市立病院前停留場駅（旧たばこ産業前駅）
- 神田駅
- 唐湊駅
- 工学部前駅
- 純心学園前駅
- 中郡駅
- 郡元駅
２系統の物件[ ]
あ行[ ]
- アール・フォーレ戸畑駅東
- アルバガーデン グランデージ平田公園
- アルファステイツいづろ
- アルファステイツ照国II
- アルファステイツ高見馬場
- アルファステイツ平之町
- アルファステイツ平之町IIセントラルマーク
- アルファステイツみなと大通り公園
- アルフィーネ平之町
- エイルマンション上荒田IIIグランシス
- エイルマンション上之園
- オーヴィジョン大竜
か行[ ]
- （仮称）鹿児島中央ガーデンシティプロジェクト
- グランドパレスかんまちタワーレジデンス
- グランドパレスパース通り松原町
- グランドパレス みなと大通り公園
- グランドパレスみなと公園通り
- グランフォーレ高見馬場
- クレアホームズ鹿児島中央プレミアム
- クレアホームズ鴨池一丁目
- クレアホームズ西田
- クレアホームズみなと大通り公園
さ行[ ]
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス
- ファーネスト鹿大前レジデンス
- ファーネスト上之園レジデンス
- ブランシエラ鹿児島
- ブランシエラ ディライト照国
- プレミストいづろ通
- プレミスト上荒田
- プレミスト上荒田レジデンス
- プレミスト中央町
- プレミスト照国
- プレミスト照国表参道
- ポレスターいづろ通
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・カーサグランデ加治屋町
- ラ・カーサグランデ附属小前
- ランドシティ鹿児島カンパニーレ
- レーベン加治屋町 MID CORE
- レーベン西千石MID SQUARE
- レクシア加治屋町ミッドレジデンス
- レジオン・サンリヤン照国町 城山ヒルズ
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年03月08日
【東京23区×駅近新築マンション×平面駐車場希望の方へおすすめです！】 埼京線の単駅かつ各駅停車しか止まらないものの池袋や新宿までストレスの少ない時間でアクセスできる北赤羽駅から徒歩5分、アドレスは東京都北区です。 平均坪単価は約340万円ほどと北赤羽としてはお高い価格設定です。 北赤羽の低地内比較としては ・クリオレジダンス北赤羽 2007年築 北赤羽駅徒歩2分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約230万円 ・ザ・クレストリヴァシス 2008年築 北赤羽駅徒歩8分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約230万円 ・オーベル北赤羽ブライト 2012年築 北赤羽駅徒歩4分 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約225万円 上記のように周辺中古マンションが現実的な価格で購入できてしまいます。 70㎡換算で2000万円強となれば大きな金額です。 さらに言えば高台の良質な中古マンションも手が届いてしまいます。 ・東京メガシティ 2004年築 北赤羽駅徒歩13分 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約230万円 そのため新築派でないととっつきにくさがあることは事実です。 ただ、それをのんででも買いたくなる方もしっかりといるであろう商品力と駐車場事情となっているのです。 外観デザインや室内スペックなどは後日公開するメインブログの記事を読んでいただければ幸いですがこちらのスレでは駐車場事情について共有させていただければと思います。 駐車場はすべて平面となっています。屋外のため車も住戸との行き来も雨に濡れてはしまうものの東京23区の駅近マンションですべてが平面というだけでも希少性があります。 さらに設置率にも注目です。設置率は約50％という高さです。 サイズ感はレクサスLSなど全長が長い車は入らないのですが高さや重量を基本的に気にしなくてもよいため多くの車に対応してくれています。 ～区画サイズ～(身障者優先を除く) 全長5000・5200mm×全幅2450mm～2800mm EV区画のほとんどが2区画に対して充電設備が1基のため譲り合い(連続24時間までのため実質2日に1回は自分が充電できる)になってはしまうものの別途充電スペースもあるためEV車乗りでも一般的なマンションに比べると使い勝手が良いでしょう。 車寄せがないのは惜しいですが敷地内出入口にチェーンゲートがあるため平面にしてはセキュリティ面も安心しやすいでしょう。 さらにのさらに！！ 駐車場は先着順で確保可能です！！区画を指定できるため契約時点でどこに止めることになるのかが確定します！ ・EV区画がいいなぁ～ → EV区画確保できます！ ・エントランスに近い位置がいいなぁ～ → 確保できます！ ・エントランスから離れてもいいから角がいいなぁ～ → 確保できます！ ・全長5200mmの区画がいいなぁ～ → 確保できます！ 素晴らしいですね… 多くの新築マンションが入居の数ヵ月前に抽選となります。 例えばですが2023年10月に入居開始で2023年6月に抽選の場合 Aさん…2021年6月に購入 Bさん…2023年4月に購入 2年待ったAさんが落選して最近買ったBさんが当選… そんなことが当たり前のようにあります。私の知る限り9割以上の新築マンションがこの販売スタイルです。 それはなぜか？ 自分たちの売りやすさを優先しているからでしょう。先着順で駐車場を割り振ってしまうと販売後半戦が苦しくなります。そのため抽選を後回しにしてもしもその時点で完売していなければ売主も抽選に参加して駐車場を確保、それを飴ちゃんにして残り住戸を販売するのです。 2年前に買った人が涙したってかまわないという販売スタイルです。 今回のように先着順で駐車場を確保できる新築マンション自体が割合として少ないですし、駐車場事情がここまで優れた新築マンションは23区を除いたとしても少なくなっています。 首都高の出入口もそんなに遠くはないですし環八と中山道が近いため車移動も便利なほうです。洗車場やガソリンスタンドもあります。 東京23区の駅近でカッコいいマンションに住みつつカーライフも充実させる。 そんな希望を叶えてくれるのがヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスです！！ 「早い者勝ち」ですから駐車場を確保したい方は早めに動かれることおすすめいたします！！ さらにのさらにのさらに！！！ なんと…駐車場が住戸のバルコニー側にもあるため… 部屋の中から自分の車が見える区画を確保することもできちゃうのです！！ うっひょ～！！これ車好きとしてはたまらんですよね。 帰宅後に車から降りて部屋へ戻り窓越しにもう一度愛車を見る。 私なら間違いなく部屋から見える区画を選びます！！(笑) |
