マンションの騒音問題・騒音対策

2021年9月13日 (月) 17:05時点における最新版

マンションの購入者や購入検討中の方々の『マンションの騒音問題・騒音対策』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

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騒音を気にしないようにするには？[ ]

• 音楽を流すと楽になりますよ。部屋が静かだと気になってしまうので、何かの音で紛らわすのが一番だと思います。不思議と気持ちも楽になります。
• 耳栓をし、目覚ましはバイブのものを使用し、極力音が聞こえないように…。 でも、自分がテレビを付けっぱなしにすることで、あんまり気にならなくなりました。 今は引っ越して違うマンションですが…。
• 音楽を流していても音を聞き取ってしまい、耳栓も厳しいのであれば、、、

1. ヘッドホン（重いと耳が痛くなるので軽いもの。定期的に耳栓と交替してみてはいかがでしょう。）
2. 上の人と生活サイクルを合わせて23時～7時の間に睡眠をとるようにする。
3. 共用施設があればそこで時間を過ごす。
4. 週1日とか可能な範囲で外泊する。
5. 実家が近くにあれば定期的に泊めてもらう。
6. 騒音調査を依頼して証拠を集める、または客観的に評価してもらう。
7. 一長一短ありますが、寝室を防音室にする（6畳で約200万円。これでも重低音は完全には防げません。）
8. こちらも音を出す（隣・下にも響くので、引越し覚悟の奥の手です。）

• 誰かお友達を呼んですごすとか、またはさりげなく上階のポストに「防音防止マットのチラシ」を入れておくとか。 上の階が騒がれている間はお料理をして過ごすとか、お掃除をするとかお風呂に入って過ごすとか。 体を動かすようにしたらいかがでしょうか。 もしかしたら音も少しは気にならなくなるかもしれません。
• 遮音ゴムだけの単一素材での足音対策はあまり効果的でないので、2種類以上の防音材の組み合わせが有効でしょう。 遮音ゴムマット3mm＋制振フェルト6mmの組み合わせを天井から壁に施工すると、かなり静かになりますよ。
• マンションって機密性が高いので、窓を開けて外の音を入れてみたらどうですか？ 夜はできるだけＴＶや音楽をかけたり、自分が集中できる事をする。 あと耳が痛くならない耳栓、Noise soft ってのがオススメです。 ネット通販で安くてにはいるので使ってみては？ 一度クレームいいに行くと次はいいにくいですよね。
• 私自身、皆様のアドバイスを参考にして、出来ることをやってみました。

1. 自分に合う耳栓を探す。（どうも長時間使用すると圧迫感があったり痒みが出てしまいます。）
2. 家の中では、常に音楽をかけたり、テレビをつけて、音のある生活をする。 （私は読書が好きなので、一人の時にはあまり音楽をかけたりテレビとつけたりしていませんでした。）
3. ノイズキャンセリングのヘッドフォンを使用する。 （中・高音域にはとても効果がありますが、足音は重低音なのか、あまり効果がありませんでした。でもものすごく高額なノイズキャンセリングのヘッドフォンならば、効果があるのかもしれませんね。）
4. ヘッドフォンを使用して、ＤＶＤやテレビに集中する。（かなり効果があり映画に集中できました。）
5. 週末は上階の音が一段と賑やかになるので、出来るだけ外出、外泊をするようにする。（土曜日～火曜日まで主人と外泊をしたので、気持ちがリフレッシュできました。）
6. 家の中では精神安定剤を使用中。夜は睡眠薬で熟睡。（平日は仕事をしていますので、帰社時間にのみ服用しています。帰宅した頃、少し眠気が出てきて、そんなにまでもイライラしないような気がします）

• まずは、耳栓ですね。耳栓は100種類以上あります。色々試してみて、自分に合うタイプを見つけるといいです。遮音能力も様々です。足音などの騒音には、低音遮断耳栓がベストです。耳栓の他に遮音ヘッドホンや遮音カナルというものもあります。自分は、途切れのない528hzのマスキング音を流しています。あと、ヘッドホンからの音とは、別の音（瞑想用の音楽など）をスピーカーで部屋に流れるようにしてます。
• 窓は真空窓ガラスにすると良いみたいですよ。最近多く成った複層窓ガラスは、あくまでも遮熱の為だから。
• ちまたで最強耳栓って言われてるMAXをネットオークションで買って試したらだいぶ改善しましたが、目覚ましも聞こえなくなってしまいました、、。不便ー。

マンション騒音に悩む日々[ ]

• 騒音スレが多い中、あえてたてました。都会へ引っ越して、学生時代からアパートやマンションでした。最初はもちろん賃貸で約８万〜、もしくは分譲を賃貸で借りていた時期もありました。社会人になり、最高で家賃１５万です。アパート(安いとこで７万)も住みましたが音を気にしたことはありませんでした。少し前に家庭を持ち、念願のマンションを購入。理由はありますが子供はまだです。新築で購入したものですから、上階はどなたかもわかりませんでした。しかし、住んで見れば上階のお子さんのバタバタ走る音、旦那は夜中に帰宅するような仕事をしてるみたいで、音に悩むようになったので質問しました。今までに一番高級な住まいなのに、こんなに音が響くかと驚きました。悩まされてすでに約、１年。苦情も言ったし、警察にも相談しました。同じような悩みを持つ方、何か良い対策等ありますか？天井を叩くようなまねはしたくないです。しかし、叩きたくなる気持ちはわかります。失敗して壁にへこみをつくってガックシしたよ（笑）自分を傷つけないで上階へパッシングできますかね。騒音に悩んでいる方、ご意見下さい。 ※最上階に引っ越せや一戸建てに越せとか批判的な方は意見しないで下さい。裁判も検討していますが非常識な家庭みたいなので使うお金が勿体ないです。マンションを購入したばかりなので引越しする現金がないです。
• 前の賃貸アパートでは下の階が五月蠅かったのか（私のパソコンのキーボード、マウスの音）下から突かれました　無視していたら、郵便受けに２軒分の投げ込み広告が入っていました。それも知らない振りしてたら、やらなくなったようです。反応すると相手も反応します　気にしない事が一番です。時間しか解決しません。　
• 騒音問題は難しく裁判も準備をしたりとかなり体力を使いそうですね。お金もかかってくるのは当然かと思います。何か良い対策とありますが、天井に吸音材などの施工をするとかですかね。これもお金がかかりますが少しはましになるかと。まったく聞こえないではないみたい。工事についてですが、天井だけではなく壁にも音が伝わるそうなので壁にも施工しないとダメみたいですよ。防音工事のところへ相談したプロの返事です。私も子供のバタ走る音で悩んでいて相談したりいろいろ調べたりしました。
  • 自分側で防音工事するという策もあるけど、自分が当たったいくつかの業者は費用を掛けた分だけの満足度が得られるかどうか分からないし、業者側もそれを保証出来ない、と何処も及び腰だった。
• うちが前住んでいたマンションは総会でスーパーウーファーが問題になったことありました。規約でペット禁止ならぬスーパーウーファー禁止をするかどうかでもめました。Ｓ社の液晶ＴＶの壁掛け金具にスーパーウーファーが内蔵されていて、壁全体を響かせるようになっていたり、またオーディオコンポのスーパーウーファーを壁や床に密着させている住民が何軒かあったらしく、ボコボコブボブボでした。子供の足音と違って深夜でもボコボコなのでたちが悪かったです。ピアノなどと違って、液晶ＴＶやコンポで他人に迷惑を及ぼしているといった認識、思いつきませんものね。
• 入居して一年半、音のしない日は一日たりともありません。今朝も六時まえから、コンコン何かを打つ音。その後７時半の出勤まで、ゴトゴトゴトゴト、目覚まし時計は要らないです。夜は１０時半頃から１時、２時まで。頭おかしくなりそうです。これが毎日です。管理会社を通して言っても、直接言っても馬の耳に念仏。きっと、そこらじゅう傷だらけじゃないかな？余計なお世話だけど・・・やめてもらう良い方法ないですか？
• うちは入居して、もうすぐ２年になります。毎日上階の早朝、深夜の騒音に悩んでいます。うちも、直接言ったり、管理会社を通して言ったりしましたが、何も変りません。管理会社は、常に逃げ腰です。騒音を出す人は、常に家の中が騒々しいので、「静かにして下さい」と言っても、「何も特別な事はしていない」と言います。結局は、水掛け論。あまりにも非常識、自分勝手。だからと言って、いい解決方法見当たりません。引っ越すか、じっと我慢。今うちは我慢の最中です。
• 上階の足音(大人・子供とも)・生活音があまりにもうるさいので、たまりかねて苦情を言いに行ったけど、｢(音が聞こえることが)分かってマンション買ったんだしぃ～｣｢うちは普通に生活してるだけ｣と、開き直られただけ。人間関係がまずくなっただけで、何一つ解決しなかった。そもそも心がけの悪い人の｢普通｣は、うるさい。だけど、その人達は｢普通｣だと思っているので、改善されることがない。よって、いくら苦情を言ってもムダ、なんだと思う。今は、仕事中や徹夜明けの仮眠時など、どうしても静かにしてほしいときは、耳栓をしている。夕方の一番うるさい時間帯は、食洗機を回している。うちの食洗機はうるさいので、少し音がまぎれる。その他、お風呂に入ったり、出かけたり、避難行動に出ることも多い。それから、｢気にしない｣という精神修行中。まだまだ修行は足りないけど。
• うるさい事が数日続くようなら、直接言いに行きます。これまで2度ほど引越しして、2回とも行きました。それで、上は気をつけるようになりました。
• うちは3歳の子供が飛んだり跳ねたり走ったりしてるので さすがに申し訳ないと思って会うたびに下の人に謝ったり、「音大丈夫ですか？」と聞いてるのですが 全く聞こえないといわれます。 最上階なので、自分自身が体感したわけではありませんが マンションってすごいなと思ってました。 一般的な直床のボイドスラブのファミリーマンションなんだけどな。
• 以前住んでいたマンションでは、ピアノの音が良く聞こえました。 上階から聞こえるような気がするが、上階の方はピアノを所有していません。別の住居から、コンクリートを伝わって聞こえてきたようでした。
• 私も悩んでいる１人です。最上階に住んでいます。下の住人が常に音に敏感な人で、掃除機も許されません。すぐに仕返しのように音をたて、夜も何が理由なのかはわかりませんが、すごい音をだしてきます。夫婦二人暮らしで静かに暮らしています。これ以上にないほどに、なのに壁から窓の開閉の音など天井にまでなにかをあててきて困っています。下のかたは漫画かいているようで１日お疲れさま(о´∀`о)家にいて365日ほぼ買い出しごみ捨て以外での外出はないようです。理解できない相手を相手しても仕方がないので無視して我が家は過ごしています。慣れる日がくると思って、いつかは大人しくなる時が必ずくることを願っている日々です。
• 最近、新築のマンションへ引っ越してきましたが、早朝６時台から上の子供がドタバタ走り回る音がうるさい。ファミリータイプマンションで、ベビーカーが廊下にズラーッと並んでるような、子育て世代だらけのマンションなのでお互い様みたいな感覚であまり迷惑をかけている感がないのか、いつもうるさくしてすみませんみたいな気遣いもない。子供のいない私達は失敗でした。
  • 階数にもよるのかな？ 新築分譲マンションで私も子供いない夫婦ですが、意外と静かで過ごしやすいです。隣の音、真下の音が全く聞こえないです。ただ、幼稚園児のお迎え時間は騒がしいので、窓を閉めたりドア閉めたり自分なりに工夫してますよ。

補修工事に伴う、騒音、悪臭について[ ]

• 臭気や騒音で生活に支障をきたしているという事実がある以上、作業時間や日程の調整を求めてもおかしくはないと思いますし、事前に何の通知もなく、いきなりバルコニーの養生を始められてしまったのであれば、そこは大いに問題にしてもよいと思います。いずれにしても、作業中止や補償などを要求するような事ではないと思います。
• 私も修繕経験者ですが　あれはきついですよね。建物すべて足場が組まれ日照も悪くなるし、絶えることのない溶剤臭で頭痛はするし、窓辺・ベランダの中でも作業員が仕事してるし（ご苦労様ですけど。）。ベランダも防水処理しますから、エアコン室外機以外　植木も物置も床に置いてるウッドパネルもすべて住居内に撤去ですからね。（部屋の中荷物でいっぱいになりました。外にいろいろ置くのも考え物。）昼間、家にいる妻子にとってはつらい日々ですよね。あまり、クレームいれずに予定期間内にスムーズに終わらせてもらうのが一番いいと思いますよ。賃貸にしろ分譲にしろかならずあることなので仕方ないことだと思います。
• この世に補修工事を必要としないマンションは存在しませんし、居住者に強いられる「我慢」は、自分だけでなく他の居住者も平等に負担しています。大規模物件では仕方ないとはいえ、補修工事で半年というと結構長いですし、生活環境を守らねばならない、という焦りは深刻かと察します。クレームを挙げる事自体は無意味ではありません。紳士的かつ建設的に意見を出せばいいと思います。大事なのは「最終的に何を望むか」を明確にすることだと思います。少なくとも私は、工事の中止や補償要求は有り得ない選択だと思います。
• 賃貸マンションの大規模修繕工事の事ですね。私も専業主婦なので家に居るときが多くて、あの有機溶剤の臭いに悩まされました。気を付けなければいけないのは、シンナー中毒のような症状になるとの事です。今度、住んでいるマンションで大規模修繕工事がある時は、有機溶剤を吸い込まないように毎日遅くまで外出して、自衛に努めようとと思っています。

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】[ ]

• あらゆる手を尽くしましたが、引っ越すことにしました。 新築分譲でしたが、泣く泣く売却することに。 上階からの騒音以外は気に入っています。 (立地、環境、上階以外の近隣住民さんなどすべて良いのに) そろそろ見学者も来るようですが、上階からの音で契約できるかどうか。 売れるかどうか、さらに買ってくれる人がいたとしても 何となくその人の心配までしなきゃいけないなんて。
• フローリング床マンションの足音消音方法

1. コルクマットは硬くて、だめ。高価でも薄いものはだめ。
2. 防音カーペットも、完全には、足音を消さない。布製の絨毯などは、ゴムマット類と併用するならよいが、それのみでは、足音には弱い。足音を消すには「弾力性」が必要！！布や毛などの繊維よりゴム！！

• ゴム質（EVA樹脂など）マットが足音消音にはおすすめです。でもこれら、ゴム質マットには条件があります！！ゴム質マット類は、クッションマット、ゴムマット、ベビーマットなどの名称で売られています。ホームセンターや楽天などに売っています。５～１０枚で５００円～１０００円くらいです。楽天などでは、大量に、安くなっているものもあります。これらのゴム質マットの３大条件は ①柔らかい　②厚い　③弾力性のある　もの。この３つの条件がとても大切です！！②の厚さは、最低でも１センチ以上です！！ゴム質のマット類が足音をよく消します。建物によるかもしれないので、試してテストして少量ずつ試し買いして、下階や周囲の住人と確かめ合って確認して。厚さは、クッションマット類は最低でも１センチ厚さ以上。足音が消える枚数まで重ねてください。それから、スリッパは、クッションマット類と併用して、使う。スリッパは絶対に履く。床を強く蹴る、ハンマー足の場合には、極めて強烈な衝撃振動音が、下階や周囲宅に伝わってしまうので、健康スリッパがよいです。特に、床を蹴る足の人におすすめです。本人は気がつかなくても床を強く強く強烈に、蹴る！人がいます。（スリッパはマット類や絨毯と併用して脱ぐときの音を消すこと）
• 健康スリッパは表面の突起が体重をカカトに集中させず分散させます。→カカト落としの「ドシン！」を防げる。底のゴムは　・柔らかく　・厚く・弾力性のある　ゴム質。底のゴムの厚さは、最低でも２センチ以上がよい。底ゴムの面積は、大きいものがよい。滑らないよう底に波があるものがよい（すべると思わぬ音が出てしまう）
  • 健康スリッパと健康サンダルは違います。健康サンダルはだめです。健康サンダルは外履き用。ゴムが硬く、全く消音にならず音が出てしまうので、だめです。健康スリッパにも、ゴムの硬い種類も売っていますので、とにかく、ゴムは、柔らかく、厚く、弾力性のあるもの。安いもののほうが、ゴムが柔らかいです。
  • このほかにも、歩き方、体重、蹴り方などによって、音が消えるのに効果的なスリッパやグッズ類は沢山あると思いますので、各建物ごとに違うかもしれませんので、色々少量づつ試して、ご近所と音をよく聞きあって、何をどう、走っても、子供が飛んでも跳ねても、走りまわっても、何をしても、絶対に、足音が下階や周囲宅へ伝わらないように完全に消音しましょう。
• システムキッチンのシンクの下の大きな引き出しは、下にレールがついています。普通に閉めるだけで、「ドシンッ」音。なので、内側に、上記のようなゴムマットをはさみで切って、両面テープなどではりつけてクッションにします。一緒に、フエルトなどを数枚重ねて、糸で留めて、一緒に貼ったりしても、ドシン音がかなり消えます。
• 足音、子供の音、ピアノなど楽器の音を消す対策

　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56585/res/51-52

• マンションの門扉の開閉音、包丁の音、設計の問題など

　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56585/res/53-59

• マンションフローリング床の消音対策グッズ類

　http://www.m-life.jp.net/bbs/a/t/ThreId/5

• 体調悪いときって、余計、頭にきますね。ものすごいストレスだと思います。掲示の注意書、私も、上階の郵便受けに入れて、手紙も添えました。私の場合、効果なかったです。最初から、友達のようにしてみては、いかがですか？私は、そうしておけば良かったなと、後悔しています。
• サイト読みましたが、マンションの足音のつらさを知らせるこのようなサイトは本当に大切で重要だと思います。このサイトの方は賃貸マンションのようですが、分譲の悩みは更に深刻です。マンションやアパートなど集合住宅での音問題は決して小さな苦しみではありません。

　http://asioto-urusai.net

体験談（良かった点・悪かった点）[ ]

• 長期間上階子供の騒音に悩まされていた友人が思い切って上階に話したら、階下に響いている事に全く気付いていなかったという事で、以後ピタリと音がしなくなったという事です。それに反してうちの場合は「小さい子供で躾が出来ないので我慢して下さい」の一言でした。要は、上階の住人の人間性次第です。隣人は選べません。上階の住人が変わる事もあります。上階に住人に恵まれなかった不運としか言い様がないのです。上階が改心しない限り、解決策はないと思います。前向きなコメントにならず申し訳ないけど、経験からそう思います。
• 私の姉宅は最上階ですが、階下のお宅に迷惑かけるといけないからと引き渡し後入居前に全面リフォームをしましたよ。工事の内容は床の遮音、防音工事を行なっている会社で施工してもらいました。もちろん床のみでしたので音の伝わりは防ぎ切れません(でも測定結果はそれなりに出ました)が天井や壁まで施工すれば保証がつけられると言ってましたね。でも莫大な費用がかかりますね。姉宅は最上階なので最低限床を直して数百万でしたが。いくら保証がついても３方向を囲うとなると部屋も狭くなるし、他の物件の上階に住み替えるほうが早くないですか？

まとめ[ ]

• 足音は、体重の少ない人でも強烈な人は強烈です。多い人でも衝撃力が小さく静かに歩く人の足音は響きません。体重ではなく、衝撃力、床を蹴る力、床に振り下ろされる勢い、のほうが足音を強くします。太鼓は、トマトで叩くより、硬い木の棒で叩くほうが強い音がでます。足も子供のように軽くても硬い棒のような衝撃力なら、バチと同じように強い音が出ます。マンションの床は、重さには強いはずなので体重が軽く細くても、強烈なハンマー足人間はいます。衝撃力の強さが強烈な足音になります。床に振り下ろされる衝撃力、床を蹴る力の強さ、これらが強ければ、細い人、子供などの体重の軽い人間でも、強烈なハンマー足になります。足裏が硬い人、鍛えていて筋肉の人、痩せていて足裏に脂肪が少ない人のほうが、足音につながります。静かに静かに歩き、スリッパを使いましょう。苦情を受けたら、完全な消音対策をしてください。

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