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- ジェイグラン阿倍野 文の里 (← リンク)
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- ブランズ南森町 (← リンク)
- 上本町レジデンス ザ・ガレリア (← リンク)
- サンマークス 大日ステーションレジデンス (← リンク)
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- (仮称)エステムプラザ梅田プロジェクト (← リンク)
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- キングマンション都島リバーコート (← リンク)
- サンメゾン駒川中野エルド (← リンク)
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- プレミスト都島公園 (← リンク)
- ローレルコート大阪上本町 (← リンク)
- エステムコート谷町四丁目 (← リンク)
- カサーレ梅田プレミア (← リンク)
- シャリエ平野 (← リンク)
- サンメゾン城東野江 ELDO (← リンク)
- 新森 駅前ザ・レジデンスWEST (← リンク)
- リベール関目 ルクシィ (← リンク)
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- クレヴィア扇町公園 (← リンク)
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- プラウド阿倍野 ノースガーデン (← リンク)
- ジェイグラン阿倍野文の里 レジデンス (← リンク)
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- ジ・アーバネックス上町台十二軒町 (← リンク)
- 梅田レジデンス フィオナ (← リンク)
- プレサンス ロジェ 天王寺 寺田町 (← リンク)
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- リベール都島北通 (← リンク)
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By マンションマニア
2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |