ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園

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4.50

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物件概要

• 所在地：香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-11、94-12
• 交通：

1. 宇多津コミュニティバス「ツインタワー瀬戸大橋」バス停 徒歩3分
2. JR予讃線「宇多津」駅 徒歩9分

• 総戸数：102戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年10月
• 引渡時期：2025年12月
• 売主：株式会社和田コーポレーション
• 施工：株式会社合田工務店
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所

構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：5,063.22㎡（建築確認対象面積）
• 延床面積：8,995.99㎡（建築確認表示面積）
• 建築面積：897.83㎡（建築確認表示面積）

間取り

• 間取り：3LDK+WIC+FC+SIC～4LDK+2WIC+P+SIC
• 専有面積：68.37㎡～100.15㎡
• アルコーブ面積：2.67㎡～7.59㎡
• バルコニー面積：12.86㎡～21.30㎡（スカイテラス面積含む）
• 専用庭面積： 24.30㎡～25.89㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. コープうたづ　　徒歩5分･自転車2分/510m
2. ザグザグ宇多津店　　徒歩6分･自転車2分/420m
3. 鮮Do!エブリィ宇多津店　　徒歩7分･自転車3分/550m
4. ユニクロ宇多津店　　徒歩5分･自転車2分/400m
5. 西松屋宇多津町店　　徒歩6分･自転車2分/470m
6. イオンタウン宇多津　　徒歩13分･自転車4分/980m
7. スターバックスコーヒーTSUTAYA宇多津店　　徒歩9分･自転車3分/710m
8. マクドナルド宇多津店　　徒歩10分･自転車4分/800m
9. 新鮮市場きむら宇多津店　　徒歩7分･自転車3分/510m
10. コスモス宇多津店　　徒歩5分･自転車2分/400m
11. ローソン宇多津浜街道店　　徒歩8分･自転車3分/580m
12. セブンイレブンキヨスク宇多津駅店　　徒歩9分･自転車3分/720m
13. ファミリーマート宇多津駅東店　　徒歩4分･自転車2分/290m
14. 宮脇書店宇多津店　　徒歩5分･自転車2分/390m
15. アルペンアウトドアーズ宇多津店　　徒歩15分･自転車5分/1150m
16. マルナカスーパーセンター宇多津店　　徒歩19分･自転車6分/1470m

育児・教育

• 教育施設

1. 町立宇多津北小学校　　徒歩1分･自転車1分/70m
2. 町立宇多津中学校　　徒歩25分･自転車8分/1970m
3. 香川短期大学　　徒歩16分･自転車5分/1230m
4. わかくさ北こども園　　徒歩5分･自転車2分/360m
5. 香川短期大学附属幼稚園　　徒歩6分･自転車2分/420m
6. 中央保育所　　徒歩9分･自転車3分/680m
7. ごうだ保育園　　徒歩12分･自転車4分/910m
8. 平山こども園　　徒歩17分･自転車6分/1320m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域都市計画区域

周辺施設

• 医療施設

1. 宇多津病院　　徒歩15分･自転車5分/1200m
2. くわはら医院　　徒歩5分･自転車2分/400m
3. 松山医院　　徒歩13分･自転車4分/990m
4. じょう歯科医院　　徒歩7分･自転車3分/510m
5. 竹内歯科医院　　徒歩8分･自転車3分/580m
6. いけうち小児科　　徒歩5分･自転車2分/約360m
7. はしもとレディースクリニック　　徒歩10分･自転車3分/約750m
8. 千羽眼科　　徒歩7分･自転車3分/約560m
9. ごうだおとなこども歯科　　徒歩12分･自転車4分/約900m
10. うたづ動物病院　　徒歩15分･自転車5分/約1160m

• 金融施設

1. 百十四銀行宇多津支店　　徒歩10分･自転車3分/約740m
2. 香川銀行宇多津支店　　徒歩8分･自転車3分/約630m
3. 高松信用金庫宇多津支店　　徒歩10分･自転車3分/約740m
4. 宇多津郵便局　　徒歩5分･自転車2分/約400m

• 公共・文化施設

1. 宇多津町役場　　徒歩11分･自転車4分/約880m
2. 宇多津町保健センター　　徒歩11分･自転車4分/約880m
3. ユープラザうたづ　　徒歩10分･自転車4分/約800m
4. こめっせ宇多津　　徒歩11分･自転車4分/約860m
5. キッズプラザ宇多津　　徒歩5分･自転車2分/約390m

• 公園

1. 宇多津中央公園　　徒歩3分･自転車1分/約190m
2. うたづ臨海公園　　徒歩15分･自転車5分/約1140m
3. さくらの広場　　徒歩11分･自転車4分/約810m
4. 4号公園（グリーン公園）　　徒歩6分･自転車2分/約430m
5. 5号公園（GOGO!公園）　　徒歩4分･自転車2分/約270m
6. 6号公園（ゴリラ公園）　　徒歩7分･自転車3分/約560m

• レジャー施設

1. プレイパークゴールドタワー　　徒歩15分･自転車5分/約1130m
2. スポーツドーム宇多津　　徒歩11分･自転車4分/約820m
3. 四国水族館　　徒歩16分･自転車5分/約1240m

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その他

• 管理費（月額）：9,900円～14,500円
• 修繕積立金（月額）：4,100円～6,000円
• 修繕積立基金（一括）：239,000円～351,000円

掲示板

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