ローレルコート上本町五丁目

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物件概要

ローレルコート上本町五丁目　周辺写真CG合成

ローレルコート上本町五丁目　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-7（地番）
• 交通：

1. 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩1分 （※11号近鉄連絡口より）
2. 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩1分 （※11号近鉄連絡口より）
3. Osaka　Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2分

• 総戸数：51戸（募集対象外住戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階建
• 敷地の権利形態：定期借地権
• 完成時期：2024年01月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：大日本土木株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

掲示板・口コミ

• ローレルコート上本町五丁目（検討スレ）

構造・建物

• 建ペイ率：80％（防火地域内の耐火建築物により100％）
• 容積率：536.76％（600％・400％加重平均）
• 敷地面積：695.51m2(引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。)
• 建築面積：456.05m2
• 建築延床面積：4,498.07m2

共用施設

• 駐車場：13台（機械式13台）
• 駐輪場：70台（上部ラック式25台・下部スライド式45台）
• バイク置場：5台

間取り

• 住居専有面積：44.43m2～88.85m2
• バルコニー面積：10.98m2～12.24m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 近鉄百貨店 上本町店　　徒歩2分／約140m
2. 成城石井 上本町店　　徒歩2分／約140m
3. うえほんまちハイハイタウン　　徒歩2分／約160m
4. 上本町YUFURA　　徒歩3分／約210m
5. 食品専門館 ハーベス 上本町店　　徒歩3分／約210m
6. 阪急オアシス 桃坂店　　徒歩8分／約600m
7. ドン・キホーテ 上本町店　　徒歩8分／約630m

育児・教育

• 教育施設

1. 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール　　徒歩6分／約480m
2. 大阪市立高津中学校　　徒歩10分／約780m
3. 大阪市立真田山小学校　　徒歩15分／約1,180m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、駐車場整備地区

周辺施設

• 公共・レジャー施設

1. 東平南公園　　徒歩4分／約290m
2. 東高津公園　　徒歩5分／約370m
3. 浪速高津宮（高津神社）　　徒歩8分／約620m
4. 石ヶ辻公園　　徒歩8分／約640m
5. 生國魂神社　　徒歩10分／約790m
6. 真田山公園　　徒歩12分／約900m
7. 和宗総本山 四天王寺　　徒歩18分／約1,430m
8. 大阪上本町六郵便局　　徒歩5分／約350m
9. 大阪市天王寺区役所　　徒歩14分／約1,110m

掲示板

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