シティテラス稲毛海岸

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4.03

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物件概要

• 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
• 交通：

1. 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分

• 総戸数：302戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　
• 完成時期：2023年05月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

掲示板・口コミ

• シティテラス稲毛海岸（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 敷地面積：10228.14m2　
• 建築面積：3613.87m2　　
• 建築延床面積：23836.14m2　　
• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%　

共用施設

• 駐車場：182台（平置き）他に来客用2台　
• 自転車置場：546台（平置きラック式4台、スライド式89台、2段式（下段スライド式）453台（上段181台、下段272:台）　
• バイク置場：15台　

間取り

• 間取り：1LDK+2S～3LDK　
• 専有面積：64.29m2～70.46m2　
• バルコニー面積：6.40m2～18.98m2　

買い物・食事

• 商業施設

1. ピアシティ稲毛海岸　（約300m／徒歩4分）
   1. カスミフードスクエア稲毛海岸店（深夜24時まで営業）
   2. うさちゃんクリーニング
   3. サンドラッグ（ドラッグストア）
   4. セリア（100円ショップ）
   5. めばえ教室（幼児教室）
   6. 魚べい（寿司店）
   7. PeTeMo（ペット専門店）
   8. カラダファクトリー（整体・骨盤矯正）
   9. 理容プラージュ・美容プラージュ（理容室・美容室）
2. イオン マリンピア店　（約550m／徒歩7分）【「稲毛海岸」駅前のショッピングセンター。本館の地下食品売り場は深夜24時まで営業】
3. イオンマリンピア専門館　（約590m／徒歩8分）【ショッピング・グルメ・フィットネス・スポーツクラブなど約75店舗】
4. ペリエ 稲毛海岸　（約480m／徒歩6分） 【「稲毛海岸」駅直結のショッピングセンター】
   1. ワイズマート
   2. バーガーキング
   3. 銀座コージーコーナー
5. アコレ 稲毛海岸４丁目店　（約310m／徒歩4分）
6. セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店　（約370m／徒歩5分）
7. マツモトキヨシ 稲毛海岸駅前店　（約460m／徒歩6分）
8. ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店　（約560m／徒歩7分）
9. TSUTAYA 稲毛海岸駅前店　（約680m／徒歩9分）
10. ミノリア 稲毛海岸　（約770m／徒歩10分）

【大型ショッピングモール】

• 『イオンモール幕張新都心』　（約6.0km）
  • 大人、ファミリー、スポーツ&家電、ペットの４つのモールから構成される巨大ショッピングモール。「よしもと劇場」「カンドゥー」日本1号店など話題のテナントも複合してます。
• 三井アウトレットパーク幕張　（約5.2km）
  • 海浜幕張駅南口すぐのアクセス良好なアウトレット。国内人気ブランドから海外一流ブランドのファッションアイテムなど、お得にお買い物ができます。バラエティ豊かなフードコートも人気です。
• ららぽーとTOKYO-BAY　（約11.4km）
  • 「ららぽーと」の第１号店としてオープンし、店舗数約440店ものテナントが一堂に集まった超大型ショッピングセンター。併設の「TOHOシネマズ」では３D映画やスポーツの中継なども楽しめます。

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育児・教育

• 教育施設

1. ナーサリーホーム稲毛海岸　（約440m／徒歩6分）
2. サフォークキッズランド美浜園　（約490m／徒歩6分）
3. 植草学園大学附属美浜幼稚園　（約560m／徒歩7分）
4. 若梅保育園　（約570m／徒歩8分）
5. まどか保育園　（約610m／徒歩8分）
6. たかし保育園稲毛海岸　（約620m／徒歩8分）
7. 稲毛海岸保育所　（約670m／徒歩9分）
8. 真砂第五小学校【通学校】　（約720m／徒歩9分）
9. 高洲中学校【通学校】　（約1,510m／徒歩19分）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域　

周辺施設

公園・スポーツセンター

• 稲岸公園　（約190m／徒歩3分）
  • 明治45年に日本初の民間飛行練習場が開設された場所で、民間航空発祥の記念碑が建てられています。園内にはSLの展示もあり、子どもたちにも人気の公園です。
• 高洲スポーツセンター　（約160m／徒歩2分）
  • バスケットボール・バレーボール・卓球などができる体育館のほか、トレーニング室や屋外プールがあるスポーツ施設。地域住民が気軽にスポーツを楽しめます。
• こじま公園　（約180m／徒歩3分）
  • 戦前は帝国海軍の海防艦として活躍した、海上保安庁の巡視船「こじま」（「志賀」）から名付けられた公園。広々とした広場があり、地域のオアシスとして親しまれています。
• その他 公園・緑地・スポーツ施設等

1. 袖ヶ浦第３緑地　（約430m／徒歩6分）
2. 納涼台公園　（約540m／徒歩7分）
3. 真砂公園　（約660m／徒歩9分）
4. 高洲４丁目東公園　（約680m／徒歩9分）
5. セントラルフォットネスクラブ稲毛海岸　（約550m／徒歩7分）
6. スポーツクラブNAS稲毛海岸　（約580m／徒歩8分）

• 医療施設

1. かとう歯科　（約280m／徒歩4分）
2. 稲毛診療所　（約300m／徒歩4分）
3. とくやまクリニック　（約430m／徒歩6分）
4. ささき整形外科リハビリテーションクリニック　（約430m／徒歩6分）
5. 京葉眼科医院　（約550m／徒歩7分）
6. 遠藤クリニック　（約570m／徒歩8分）
7. 高洲中央医院　（約600m／徒歩8分）

• 公共施設

1. 稲毛海岸駅前交番　（約510m／徒歩7分）
2. 稲毛公民館　（約520m／徒歩7分）
3. 高洲コミュニティセンター／美浜図書館　（約860m／徒歩11分）
4. 美浜区役所　（約1,600m／徒歩20分）

• 金融機関・郵便局

1. 千葉稲毛海岸郵便局　（約270m／徒歩4分）
2. みずほ銀行 アコレ稲毛海岸４丁目店出張所　（約310m／徒歩4分）
3. 京葉銀行 稲毛海岸支店　（約430m／徒歩6分）
4. 三菱UFJ銀行 新稲毛支店　（約620m／徒歩8分）

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掲示板

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