サングレート今宿オーシャンテラス

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3.83

(29 票)

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市西区今宿1丁目1157-2（地番）
• 交通：筑肥線 「今宿」駅 徒歩5分
• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年08月下旬
• 売主：株式会社タイヘイ
• 施工：株式会社イチケン
• 管理会社：株式会社タッケン管理サービス

掲示板・口コミ

• サングレート今宿オーシャンテラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 検討中です。筑肥線とはいえ天神博多空港まで1本だし駅まで5分ならいいかなぁ。糸島の方に新築が結構出来てるけどそことの比較かな…

【第1期物件概要】

• 販売戸数：8戸
• 専有面積：63.95m2～89.41m2
• バルコニー面積：11.15m2～28.00m2
• 間取り：2LDK～4LDK
• 販売価格：2,940万円〜4,310万円
• 管理費（月額）：6,580円〜9,200円
• 修繕積立金（月額）：5,110円〜7,150円
• 修繕費積立基金（一括）：319,700円〜447,000円
• 駐車場使用料（月額）：8,000円〜17,000円
• バイク置場使用料：1,000円〜3,000円
• 自転車置場使用料：200円

構造・建物

サングレート今宿オーシャンテラス　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,501.51m2
• 建築面積：894.32m2
• 建築延床面積：3,906.04m2

共用施設

• 駐車場台数：36区画（40台・縦列駐車4台含む）
• バイク置場：3台
• 自転車置場：41台

間取り

サングレート今宿オーシャンテラス　ルーフバルコニー完成予想図

買い物・食事

ショッピング

1. マツモトキヨシ今宿店　　徒歩6分／460m
2. ファミリーマート福岡今宿三丁目店　　徒歩7分／560m
3. ツルハドラッグ今宿店　　徒歩8分／640m
4. ローソン福岡今宿三丁目店　　徒歩9分／660m
5. ラッグストアモリ今宿店　　徒歩12分／930m
6. 新選一番　　徒歩12分／930m
7. ドン・キホーテ福岡今宿店　　徒歩14分／1,060m
8. ドラッグイレブン伊都店　　徒歩14分／1,110m
9. ディスカウントドラッグコスモス伊都店　　車で2分／1,320m
10. ベスト電器New伊都店　　車で3分／1,580m
11. ダイレックス伊都店　　車で3分／1,950m

• 徒歩5分強のフタバ図書跡地にトライアルができます。
  • トライアルですか。ミスターマックスだと聞いてました。フタバ図書、便利だったんですけどねぇ…

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育児・教育

• 教育施設

1. あかり保育園今宿　　徒歩9分／670m
2. アートチャイルドケア福岡今宿保育園　　徒歩10分／750m
3. さいとみんなの家　　徒歩10分／800m
4. キッズ・キッズ保育園今宿　　徒歩11分／820m
5. 伊都コスモス保育園　　徒歩13分／980m
6. いと菜の花保育園　　徒歩16分／1,250m
7. 福岡舞鶴誠和保育園　　徒歩17分／1,300m
8. 木の実保育園　　徒歩17分／1,350m
9. 福岡舞鶴誠和保育園Ⅱ　　徒歩20分／1,570m
10. 学研都市まぶね保育園　　徒歩22分／1,720m
11. 松原幼稚園　　徒歩6分／440m
12. 周船寺第二幼稚園　　徒歩22分／1,720m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域
• 景色は最高ですね！ただスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にないので、ちょっと不便かな？
  • 徒歩圏内は近くのコンビニくらいですね。車で5分位の場所にスーパー、ドラッグストアって感じです

周辺施設

• 病院

1. 今宿病院　　徒歩7分／560m
2. 今宿病院デイケアセンター　　徒歩9分／660m
3. 井上耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩9分／680m
4. 昭和病院　　車で3分／1,440m
5. 福岡豊栄会病院　　車で3分／1,600m

• 金融機関

1. JA福岡市今宿支店　　徒歩4分／280m
2. 今宿郵便局　　徒歩6分／470m

• 公共・レジャー施設

1. 今宿交番　　徒歩1分／80m
2. スポルト福岡　　徒歩10分／800m
3. 西警察署　　徒歩11分／820m
4. 福岡西部スイミングクラブ　　自転車で4分／1,260m
5. JSSスイミングスクール伊都　　自転車で4分／1,290m

掲示板

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