クリオ下赤塚

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物件概要

• 所在地：東京都板橋区徳丸4丁目185番5（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩12分
2. 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
3. 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
4. 都営三田線 「高島平」駅 バス10分 「おいせ坂上」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス）
5. 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩15分

• 総戸数：67戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年03月下旬予定
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：TSUCHIYA株式会社　東京支店

掲示板・口コミ

• クリオ下赤塚（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,608万円～4,185万円

交通

• ちょっと駅から離れていますね。 この辺りは坂が多いから自転車の場合は電動アシスト付きじゃないときついかも。
• 駅からは少し遠いけど、有楽町線使えるのはいいね 池袋や渋谷 銀座に出やすいし

設備・仕様

• MRはなかなか良かったです。MRの部屋は広い部屋でしたがキッチンも色々工夫されていて、いいなと思いました 女性目線で考えられている感じがしました。
• ディスポーザーないので迷いましたが、ゴミ24時間ですし、食器洗い機が完備されているからいいかなと思いました。

間取り

• 間取り：2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：66.80m2～76.03m2
• ＭＲや間取りをみて感じたことは扉が少なく引き戸が多くて空間を上手く使ってると思いました。なるべく廊下も少なくしてリビングを広く使うように考えられてました。

買い物・食事

• スーパーまではちょっと遠いですが、買い物はイオン、ライフ、赤塚の商店街を利用する感じでしょうか。 赤塚の商店街は八百屋がいっぱいあって、野菜が安いです。 お肉屋さんのJUMPもあってお肉が安いのでよく買います。

育児・教育

• 保育園、小学校、中学校がすぐ近くにあり環境としてはとてもいいと思います。
• 小学校、中学校のことですが、ここだと北野小学校と赤塚一中の範囲内ですよね。 自分としては下赤塚小学校に入れたいんですが、ここだと抽選になってしまいますよね。 北野小ってどうなんでしょうか？評判はいいですか？
  • あまり詳しくはないんですが、悪い噂は聞きませんね。学校の周辺も静かで良さそうです。校門から校舎までの造りが独特（？）で、橋みたいになってます。緑が多くて見た目は古い感じですが歴史を感じて素敵でしたよ。あくまで私感ですが…

周辺環境・治安

• 大宮バイパスから外れるし、都の緑地化計画で、周りは畑が点在してるので、夜はちょっと暗いかな〜…と思います。でも買い物にも便利だし、静か。
  • このあたりは住宅街で静かなので治安もいいですよ。女性一人でも歩いて大丈夫だと思います。
  • 大宮バイパスを挟んで向こう側に友人が住んでいるので時々行くのですが、やっぱり夜間の暗さは気になりますね。 自動車のの走行音は意外とうるさくないんだけど、バイパスの存在感はすごいです。 治安的には悪くないのでしょうけど静かな分だけ女性のひとり歩きなどは夜道がちょっと怖いかも。
• 高島平は20年位前までは若い子育て世代がたくさんいて、子供もいっぱいいたそうですが その方たちが、年をとり今はご高齢の方も沢山増えているそうですよ。
• 日当たりはいいと思いますよ。 周りが畑や一軒家なので、高い建物もなく妨害されるものがないので、 何回か現地を拝見しましたが、日当たりで心配する事ははなさそうです。 何せ周りは畑ですから、のどかですよ ここは東京？って思うほどです。周りに一軒家などが結構建設されていますね。
  • 確かにちょっとした郊外に来たような雰囲気ありますよね。都会的な雰囲気を好む層には受け入れられなそう。 将来的にもここ数年で再開発されるような話も聞かないし永住目的で静かな環境を求めている人にはいいのかもしれませんね。
  • 何度か行ったことがあるだけで詳しくはないのですが、自分で歩いていみた感想では「閑静」とはまた違うんだけど落ち着いた街並みはいいですよね。下町っぽいのかな？ ただ大宮バイパスの存在のせいなのか郊外っぽい雰囲気はあります、近くに大型のショッピングモールでもあればそれなりに暮らしやすそう
• 西台や高島平方面から西徳通りを通って新大宮ﾊﾞｲﾊﾟｽに抜ける場合、西徳通りが突き当たってしまうので どうしてもｸﾘｵの前を通る道やﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞ前が抜け道になってしまうようです。 特に平日は音もそうですが交通量が気になりました。 ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞよりもさらに下って、窪地になっている点も・・・。 やはり建物周辺は平日にとことん自分の足でじっくり歩かないとわからない事が多いです。
• この辺りにずっと住んでいますが、ゲリラ豪雨の時に被害にあったって話聞いたことないですよ。 川越街道超えた、田柄のあたりは一度洪水になったと聞きましたが。 坂の途中でもないので水害は大丈夫そうですよね。

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