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イニシア田端ツインマークス(イースト/ウエスト)

提供: すてき空間
2017年4月21日 (金) 17:35時点におけるShwork22 (トーク | 投稿記録)による版

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    イニシア田端ツインマークス(イースト/ウエスト)外観

    物件概要

    • 所在地:東京都北区田端新町2丁目58番1(ウエスト)、58番3(イースト)(地番)
    • 交通:
    1. 山手線 「田端」駅 徒歩10分 (北口より)
    2. 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分 (出口2より)
    • 総戸数:26戸、(他に管理事務室1戸)(ウエスト)、26戸、(他に管理事務室1戸)(イースト)
    • 構造、建物階数:地上14階建(ウエスト)
    • 敷地の権利形態:普通賃借権(期間 : 2016年3月2日~2068年8月31日、地代 : 未定(ウエスト、イースト)、地代基金 : 未定(ウエスト、イースト)、更新後の契約期間30年(更新料を伴います)、地代に関しては当初6か月分を入居時一括にてお支払いただきます。)
    • 完成時期:2018年07月下旬予定
    • 売主:株式会社コスモスイニシア
    • 施工:


    価格・コスト・販売時状況


    交通


    構造・建物


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    23ku/618452/0

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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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