ディアスタ早稲田 諏訪通り

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物件概要

• 所在地：東京都新宿区西早稲田2丁目465番6（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩5分
2. 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分
3. 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩13分
4. 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩16分

• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年09月上旬予定
• 売主：菱重ファシリティー＆プロパティーズ株式会社
• 施工：菱重ファシリティー＆プロパティーズ株式会社

掲示板・口コミ

• ディアスタ早稲田　諏訪通り（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 初めて聞いた建設会社です。『ふうえつ』と読むのですね。ディアスタブランドやレーベン、オープンレジ等に実績があるみたいですね。

構造・建物

• 敷地面積：522.96m2
• 建築面積：365.05m2

• 

  施工時１（2016-07-18撮影）

共用施設

• 駐輪場台数：ラック式：25台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：37.76m2～90.87m2
• バルコニー面積：3.6m2～11.14m2
• 間取りが1LDK～3LDKまでと広さが様々なるのですが 総戸数も少なめなので、どの間取りが多いのか気になります。それによっては、ファミリー向けなのか、単身者向けなのか変わってきますから。詳細をもう少しオープンにしてもらえたらよいなと思います。
  • 「デザイン」のページと間取りのページを併せて見ると、高層棟は9階建て15戸（南向き）、後ろ側の低層棟は2階建て1LDKが8戸（東向き）、という感じですね。低層棟は壁式構造のようで、室内に柱が出ない間取りで使いやすそうです。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
• 道路に面してる？窓開けられますか？
  • 曜日にもよるでしょうが、さほど交通量は多く感じませんでした。
  • 建設地前の道路はタクシーの小休憩所みたいになってて、タクシーの運転手さんが盛んにタバコを吸っていました。
• 建設地前の歩道は広めです。
• 学生が多い街というイメージの立地です。
• マンションの隣に小さな公園あり

掲示板

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