イーグルコート下鴨テラス

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物件概要

• 所在地：京都府京都市左京区下鴨東森ヶ前町12番（地番）
• 交通：京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩13分
• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月上旬予定
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：株式会社中川工務店

掲示板・口コミ

• イーグルコート下鴨テラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 資料請求したら価格が付いてました。いまどき珍しいですね。２ＬＤＫが4000万台。３ＬＤＫが5000万台。４ＬＤＫが6000万台。といったところでしょうか。南向きなのは高ポイントですね。
• ここは、一階のテナントにどういう所が入るのかも大きいかと。あと、駐車場が少なすぎかと。

共用施設

• 駐車場：9台（機械式駐車場：8台、福祉用来客駐車場：1台）、店舗専用駐車場：6台
• 自転車置場：30台（スライドラック式）
• ミニバイク置場：6台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：58.42m2～87.76m2
• 私はメゾネットタイプも大きなバルコニーが付いているのでいいなと思いましたが、一般的な間取にしました。何しろ戸建ての階段が面倒でマンションを検討していた理由のひとつなので。
• ここは一般的な間取の人でも４階だったか５階だったか忘れましたが上に上がれば、北山の景色を見れるみたいですね。まあ私の場合、階段を上がるのが面倒でその内景色を見に行くこともなくなりそうですが。

買い物・食事

• 一階のテナントはスーパーフレスコだそうですよ。
  • 店舗はフレスコということではないそうです。個人的にはフレスコでも全然良いですけど。

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、15Ｍ第4種高度地区 沿道型美観形成地区（幹線地区）
• 北大路通りは夜の交通量も多い
  • モデルルームを見せてもらった際、「（音を）気にする方は購入を見送るし、気にされない方は「この程度なら」とおっしゃいます」と担当の方がおっしゃっていました。

掲示板

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