シティハウス芳野白壁

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4.00

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市東区芳野町二丁目305番1の一部（地番）
• 交通：

1. 名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩4分
2. 「白壁」バス停から 徒歩5分（名古屋市営バス・基幹2）

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年12月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：銭高組

掲示板・口コミ

• シティハウス芳野白壁（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 値段聞いてきました。 ちょっと高すぎじゃないですか？ 高校の音も気になるし、夜は暗いし。
  • 名鉄瀬戸線しかないのに高いのですか？？住友さんは白壁ブランド推しで強気なんですね。

交通

• 栄までだったら自転車もいいし、あとバスもあるからそれでもいいんじゃないかと思います。 １０分弱位で着くらしいですのでね。 通勤などでもそれでいいんじゃないかなぁと思います。 道が混雑することも考慮しないといけないですけれども。
• 瀬戸線は付近の住民にとって「裏」にあるものなんだよね。 で、坂道だし駅も階段だし誰もいないし、本数少ないから時間ずれたら15分待ちだしね。 栄についたらまた階段だし。 なので多少遠くても許容範囲で「表」にある市バス・名鉄バスで行ったほうが 本数も多いし精神的にも楽。 通勤通学時間帯は大変であるのは間違いないけどね。
  • 基幹バスはけっこう混みそうな感じが私もするのですが、実際はどうなのでしょうか。 結局、車で動いてしまった方が早いのかな、とも思ったりしまして。 通勤となると車じゃNGなかたもいらっしゃるのかも知れませんが。

構造・建物

• 敷地面積：1617.60m2（建築確認申請上の面積は1613.37m2になります。）　
• 建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率200%

間取り

• 専有面積：64.44m2～95.32m2
• 間取りを見ましたが収納がかなり多めですね。価格が気になります。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域　
• 線路から近い
• 公共交通機関は瀬戸線か基幹バスの場所ですね。 利便性は悪くないですが買い物には車出す人が多そうです。 学校が近いんで周辺の人通りはそれなりにありますね。 うるさいと感じる人もいるかも。 部屋の広さからするとファミリー向けマンションになりそうですかね。
• 立地の環境が良さそう。 栄えまで自転車で15分だと徒歩では厳しい距離ですね。 マンション周辺は、あまり施設がないみたい。 少し、買物施設も離れていますね。 ここは、自転車があったほうが良さそう。 ないと行動範囲が限られてきそう。

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掲示板

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