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プラウド千里桃山台
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：
- 交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩9分
- 総戸数：44戸（内非分譲住戸13戸）
- 構造、建物階数：地上6階地下1階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年03月竣工済み
- 売主：野村不動産株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 売り出し直後の今から、いくつも賃貸物件が組み込んでありました。 小規模のこのマンションでは、管理組合は組みにくいかな・・と思いました
- 場所柄仕方ないのかもしれませんが価格が割高
交通
- 駅まで9分と聞きましたが、実際歩いてみると信号で2回ひっかかった場合、実際は１２〜１３分かかりました
構造・建物
- 部屋は重厚感があって他の物件と比較して安心のように感じられました
共用施設
設備・仕様
間取り
- 3LDK・4LDK
買い物・食事
育児・教育
- 校区、小学校も中学校もいい
周辺環境・治安
- 場所ですが、徒歩でぐるっと回ってみると、アパートと分譲マンションの隙間という感じでした。
周辺施設
- 火葬場が近くにあります。 見学に行った時にその説明もありましたが、臭いなどはないということでした。
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
