シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘

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3.48

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物件概要

シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他（地番）
• 交通：

1. Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩6分
2. Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩7分
3. Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩8分
4. JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩8分
5. JR関西本線「天王寺」駅から徒歩8分
6. JR阪和線「天王寺」駅から徒歩8分
7. 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩10分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　 地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年6月
• 入居予定日：2022年9月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：東レ建設株式会社・中林建設株式会社
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

掲示板・口コミ

• シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：545.32m2　販売対象面積：545.65m2　（越境部分0.33m2含む）　
• 建築面積：388.49m2　　
• 建築延床面積：4,094.17m2　　
• 建ぺい率・容積率：建ぺい率80%・容積率600%　

共用施設

• 駐車場総台数：9台（平置1台、単純昇降式8台）　
• 自転車置場総台数：61台〔平置(3人乗対応)5台、平置3台、2段式(下段スライド式)10台【電動式3人乗対応(35kg以下)】＋21台、2段式(上段)22台〕　
• バイク置場総台数：1台　
• ミニバイク置場台数：3台

間取り

• 間取り：1LDK+2S～3LDK　
• 専有面積：64.29m2～67.46m2　
• バルコニー面積：9.38m2～11.10m2　

育児・教育

• 四天王寺中学校・高等学校　（約130m/徒歩2分）
  • 四天王寺“敬田院”の精神を継ぐ名門女子校
• 大阪星光学院中学校・高等学校　（約440m/徒歩6分）
  • 関西有数の進学校
• 大阪府立天王寺高等学校　（約1,880m／徒歩24分）
  • 府立屈指の難関校
• 学校法人 清風学園 清風中学校・高等学校　（約1,750m／徒歩22分）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域　

周辺施設

• 公園・文化施設・動物園 等

1. 天王寺公園
   1. てんしば　（約170m／徒歩3分）※約7,000㎡の芝生を囲まれています。
   2. 慶沢園　（約520m/徒歩7分）
   3. 大阪市立美術館　（約680m／徒歩9分）、
   4. 天王寺動物園　（約800m／徒歩10分）

• 医療施設

1. JR大阪鉄道病院　（約1,120m/徒歩14分）
2. 四天王寺病院　（約80m/徒歩1分）
3. 大阪市立大学医学部付属病院　（約760m／徒歩10分）
4. 大阪警察病院　（約1,220m／徒歩16分）
5. 大阪赤十字病院　（約2,160m／徒歩27分）

• 四天王寺　（約230m/徒歩3分）
  • 聖徳太子が西暦593年（飛鳥時代）に創建。古代の建築様式、四天王寺様式を今に伝える日本最古の官寺であり、創建当時の品をはじめ500点あまりの国宝・重要文化財を所蔵する宝物館でもあります。

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