クリオ ラベルヴィ武蔵小杉カルム

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3.60

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市中原区今井南町392番4、392番5、392番6、392番7、392番8、392番9、392番10、392番11、392番12、393番7、395番2（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
2. 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
3. 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
4. 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分

• 総戸数：42戸（住戸41戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月下旬予定
• 売主：明和地所株式会社　三信住建株式会社
• 施工：株式会社 加賀田組東京支店
• 管理会社：明和管理株式会社

掲示板・口コミ

• クリオ ラベルヴィ武蔵小杉カルム（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• この地域で家族向けの新築マンションを探しているんですが、やっとでた！と思ったら、小さいマンションなんですね。残念です。価格は気になります。
• セレクトシステムが結構充実してますね。 駅徒歩圏内のほぼシングル向けマンションだと投資用というイメージですけど セレクトシステムがあるってことはそれなりに実需もあるんでしょうか。 プラン例のところにモデルルーム写真っぽいのがあります。 これを見ると一応寝室とリビングは分かれてますが、やはり開けた方が開放感ありそう…。 ベッドも女性向けのような小さいベッドなので、大型の男性はちょっと大変そうですね。
• 所在地の地番はなんでこんなに細かく分かれてるんでしょうか。何棟もあるのかと思ったらそうでもないですし。不思議です。
  • 細かい土地を次々と地上げしたんじゃないの。 まとまった土地だと競争入札で高くなるんで。手間は掛かるが。 クリオのコンパクトは４つめだったか。みなお高めでも早期完売。 が低層のコンパクトは珍しいかな。
• もう小杉は…いいんじゃないか？子育ては大変だぞ。
  • ここはコンパクトなんでファミリー向けじゃないですよ。主にシングル女性かディンクス。

【第一期先着順申込受付住戸】

• 販売住戸数：6戸
• 入居時期：2020年7月下旬
• 販売価格：3,798.9万円～6,296.5万円
• 間取り：1LDK・2LDK
• 住居専有面積：30.60m2～48.87m2
• バルコニー面積：5.40m2～6.27m2
• テラス面積：8.06m2
• 管理費：10,500円～16,760円／月額
• 修繕積立金：2,390円～3,810円／月額
• 修繕積立基金：334,600円～533,400円／一括

間取り

• 間取：1LDK・2LDK
• 面積：30.60平米～48.87平米
• ベッドルームからもバルコニーへ出れるようになっているのは良いですね。シューズクローゼットやウォークインクローゼット収納が広めになっているので女性の独り暮らしでも、たくさんのお洋服や靴を収納できることがポイント高い。リビングとベッドルームがわかれているのも大事なポイント。やはり寝る部屋は寝る部屋となっているほうが落ち着きます。
• 寝室とリビングとの間の戸は好みというか気分次第で閉めたり開けたりして変化をつけられるのが良いと思います。来客時にはベッドを隠すこともできますし便利だと思います。
• Ftypeのキッチンを隠せる扉も良いなと思いました。ただ気になるのはキッチンに並んでクローゼットがある点です。においなど付かないように気をつけないといけないですね。
  • キッチンが隠せるようになっているのが面白い こういった配慮は女性にはうれしい設備だと思う。 急に来客が来た時はサッとキッチンやクローゼットを隠す。普段は開けておく。 隠せるようになっているのはシングルタイプだけなので、これが２LDKでも採用されていると良かったな～。

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、特定都市河川流域

掲示板

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