ザ・京都レジデンス御所東

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物件概要

ザ・京都レジデンス御所東　外観完成予想CG

• 所在地：京都府京都市上京区寺町通石薬師下る染殿町665-3（地番）
• 交通：

1. 京阪電車鴨東線「出町柳」駅徒歩9分

• 総戸数：44戸（非分譲住戸1戸含む、別にゲストルーム1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階、地下1階建
• 敷地の権利形態：持分による共有
• 完成時期：2019年2月
• 売主：京阪電鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理会社：京阪カインド株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売概要（2018年10月）

1. 販売戸数/4戸
2. 販売価格（税込）/1億500万円～1億5,700万円
3. 間取り/2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
4. 住居専有面積／67.88㎡～100.74㎡
5. テラス面積/23.02㎡～34.07㎡

構造・建物

ザ・京都レジデンス御所東　車寄せ完成予想図

ザ・京都レジデンス御所東　エントランスホール完成予想図

• 敷地面積：2,083.10㎡
• 由緒ある公家屋敷跡
  • 代々神楽を家業とし、御所への昇殿が許された公家である「四辻家」「松木家」の邸宅跡に建設。
• 「四辻家」
  • 四辻家は、藤原北家閑院流、西園寺家の一門。羽林家の家格を有する公家。別名、室町家、花亭家。家業は和言、筝。江戸時代の家禄は200石。明治時代の爵位は伯爵。西園寺家・洞院家・清水谷家とともに西園寺流四家のひとつ。
• 「松木家」
  • 松木家（まつのきけ・中御門（なかみかど家）は、藤原北家中御門流本宗の堂上家。家格は羽林家。家業は楽道笙。明治維新後に伯爵に叙せられる。当初は、中御門を称していたが、室町時代以後家名を松木と改めた。

共用施設

ザ・京都レジデンス御所東　ラウンジ完成予想図

ザ・京都レジデンス御所東　庭園完成予想図

ザ・京都レジデンス御所東　ゲストルーム（リビング）完成予想図

ザ・京都レジデンス御所東　ゲストルーム（寝室）完成予想図

• 『京都市内初、京都ホテルオークラ提携レジデンス』
  • 京都で創業130周年の「京都ホテルオークラ」が応接を担当。
  • 京都ホテルオークラで経験を積んだコンシェルジュが派遣され、邸宅の主と賓客をおもてなし。
  • 荷物運びのお手伝い、京都ホテルオークラのシェフ派遣やケータリングの申込にも対応。
  • 主たるコンシェルジュサービス（一例）

1. 「来客対応サービス」・・・・来訪者の対応（英語対応可能）
2. 「伝言お預かりサービス」・・来訪者の伝言取次ぎ（英語対応可能）
3. 「ポーターサービス」・・・・各住戸までの荷物運搬補助・各住戸からの荷物搬出補助
4. 「荷物一時預かり」・・・・・宅配ＢＯＸサイズ超の荷物一時預かり
5. 「ケータリングサービス」・・各住戸・ゲストルームへ料理を配達
6. 「料理人派遣サービス」・・・各住戸・ゲストルームでの調理サービス
7. 「装花手配サービス」・・・・装花の選定・発送の手配
8. 「飲食店予約サービス」・・・データベースを活用し、一見お断り店も予約可能
9. 「配車サービス」・・・・・・タクシー、ハイヤー、レンタカーの手配
10. 「チケット手配サービス」・・観劇チケット、ＪＲ新幹線、バス等交通機関のチケット手配
11. 「観光案内サービス」等・・・京都観光・名所のご紹介

• 快適性を高めるオプションサービス
  • コンシェルジュサービス以外にも株式会社パソナライフケアがお届けするオーダーメイド型の家事代行サービス「ハウスマネジメントサービス」も利用可能。
  • 主なハウスマネジメントサービス（一例）

1. 京都ホテルオークラのリネン品（シーツ、ピロケース、毛布等）を利用したベッドメイキング
2. お買い物の代行（ご指定のお店でのお買い物）
3. ご滞在前後のお片付けとお掃除、整理整頓
4. 消耗品の補充等

• 京都ホテルオークラ監修によるゲストルームを設置
  • 「京都ホテルオークラ」のスイートルームと同じ設備・仕様を採用したゲストルーム。
  • ベッドメイキングの際のシーツや毛布、まくらをセッティングする一流のリネンサービスも導入。（有料）

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間取り

• 間取り：1LDK～4LDK

周辺環境・治安

• 周辺には紫式部の邸宅跡である蘆山寺や平安時代から使用され続けている染井の井戸があり、王朝文化を現在に受け継いでいます。
• 東側を流れる鴨川は京都の風光を代表する清流として知られ、五山の送り火や納涼床が楽しめます。
  • 京都の三大祭りの「葵祭」、「時代祭」も間近に観賞できます。

掲示板

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