グローベル 南千住駅前

この物件の評価はいかがですか？

4.50

(4 票)

物件概要

• 所在地：東京都荒川区南千住二丁目89番13他4筆（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩3分
2. 常磐線 「南千住」駅 徒歩5分
3. つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩5分
4. 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分

• 総戸数：39戸（住居）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年03月下旬予定
• 売主：株式会社プロスペクト
• 施工：大末建設株式会社

掲示板・口コミ

• グローベル 南千住駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 唯一無二の立地ですねぇ
• 場所いいですね。おまけに南向き、角住戸中心・・高そうですね（涙）２LDKで5000万円超えなければいいけど
• 竣工まで1年切りでの販売。やはり先に販売中の東浅草の2マンションの不振が遅らせた理由？

共用施設

• 駐車場：敷地内2台設置
• 自転車置場：63台
• バイク置場：2台
• エレベーター：9人乗1基

設備・仕様

• 1LDKでも3コンロ完備されているのはいいですね。これなら女性も検討する対象になる。

間取り

• バルコニーも2ｍあると室内が見えにくいのでいいと思いました。廊下の面積が少ないのも工夫されていますね。その分、部屋が広くなっているのでしょうが、広さが書かれていないのでよくわかりません。
• 単身者からDINKS世帯向きのタイプが展開されておりますが、一番広いタイプで53m2の広さがありますから、お子さん一人なら暮らせる広さじゃないかなと思いました。
• ２LDK物件は住宅ローン減税対象の住戸だそうです。あの広さだと、対象住戸になるんですね。実質的な床面積が50平米以上あるということになりますか。間取り図、出してくれているのは嬉しいんですけど広さとか全く書かれていないのであくまでもやっとしたイメージしか伝わってこないですね…LDKって何畳くらいあるのでしょう。
• １LDKは限りなく単身者向けであるという印象です。狭いしスペース効率最大限に重視というふうになっているのに、キッチンのコンロだけ3口なところとか、細かいところは妙にこだわっています。なのに、調理スペースがない^^;シンクのところに置く蓋みたいなのってあればそこで調理できるんだろうけど。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、準工業地域
• どんな場所だろうと思ってストリートビューを見てみました。解体しているビルが写ってましたがここに建つのかな？きちんと歩道があったので歩きやすいですし、駅距離はベストなので女性の一人暮らしに良さそうですね。コンビニや中食がマンションと反対側なのがちょっと面倒くさいかも？建物は東向きになるんですかね。音の影響がどれだけあるのかちょっと心配ですが。
• 駅に近い場所ですね。歩道橋で線路の上を通っていって南千住駅に行くというようなイメージでいいんでしょうか。南千住でもこの辺りは行ったことがないので…。ただ、渡ってしまえばすぐに駅っぽいですね。ララテラスとかロイヤルホームセンターもあるし
• 小塚原の斜め向かいでしょうか。すごい場所です
• ここに住む前に小塚原刑場について調べなさい…。
  • 刑場跡特に気にならないな。当時みたいに晒し首があるわけでもないし。ホームセンターが幹線道路や車でないといけない場所でなく駅すぐのところににあるのがいいです。
• 駅から近距離にありますから、帰宅時を考えると女性の一人暮らしに安全面で良さそうですね。特にいいのが日比谷線とつくばエキスプレス2路線利用できるところです。何かあった時に他の交通路線があるのはポイント高いです。

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