グローリオ レジデンス町田中町

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物件概要

グローリオ レジデンス町田中町　外観

• 所在地：東京都町田市中町3丁目1578－1他(地番)
• 交通：小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年6月上旬(予定)
• 売主：セコムホームライフ株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• グローリオ レジデンス町田中町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 4,590万円～6,560万円
• 管理費（月額）：12,800円～16,200円
• 修繕積立金(月額)：7,050円～8,960円
• 管理準備金(引渡時一括払い)：23,500円～29,900円
• 修繕積立一時金(引渡時一括払い)：457,000円～580,000円
• セコムのセキュリティシステムだと管理費が高目になるようですね。

交通

• ここは、駅からだとちょっと坂を登って行く感じですかね？
  • 町田駅から平坦な道だけど、車道の脇を通って行くところが、ちょっとどうかなと？

道の両側にお店がぽつぽつとありました。

構造・建物

グローリオ レジデンス町田中町　エントランス

• 敷地面積：2,471.87㎡
• 建築面積：1,559.10㎡
• ここはセコムのマンションなんですね。市内初の長期優良住宅認定というのは期待できるかなあ。戸建ての方だと長期優良住宅はよく聞きますが、戸建ての基準とマンションの基準ってやっぱり違うのかしら。耐震性が高いというのは魅力的だと思いました。他の面はどうでしょうか。

共用施設

• 駐車場：28台(月額賃料：11,000円～15,000円)
• 駐輪場：98台(レンタサイクル3台含む　年額賃料：1,200円～6,000円)
• バイク置場：6台(月額賃料：2,000円)
• 駐車場が少ないようですが、全部、平置きなのでしょうかね？
  • 駐車場は機械式４段×７台＝２８台ですね。車は持っていないのですが、修繕費に関係して来るので気になります。

設備・仕様

• インターネット使用料(月額：864円)

間取り

• 2LDK+S(納戸)～4LDK
• 専有面積：67.14㎡～85.25㎡
• バルコニー面積：10.80㎡～20.82㎡
• 4LDKが比較的多い、珍しいマンションですね。

周辺環境・治安

• 第二種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域 / 準防火地域
• 第２種中高層住居区域と近隣商業区域となっていますが？周りは戸建てや比較的低層のマンションやアパート・・・立地としては、悪いとは思わないが。

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