パラドール京都烏丸・璃宮

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パラドール京都烏丸・璃宮外観

物件概要

• 所在地：京都府京都市下京区不明門通松原下る吉水町465番・大江町553番1（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩3分
2. 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩6分
3. 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩6分

• 総戸数：33戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年01月上旬予定
• 売主：株式会社今井建設
• 施工：株式会社 淺沼組
• 管理会社：株式会社今井建設・三井不動産住宅サービス関西株式会社

掲示板・口コミ

• パラドール京都烏丸・璃宮（検討スレ）

交通

• 京都駅に出るには便利な場所だと思います。地下鉄の五条駅も近いですから。でも、烏丸までは６分で行ける距離とは思わないんですが・・・。どうでしょう。
• まぁ徒歩で６分は難しいかもしれませんが阪急まで徒歩圏内ではあることは確かなので便利な場所です。でも、まだこちらの書き込みは少ないですね。
• 阪急も地下鉄も近いので通勤にはすごく便利ですよね～
• 地下鉄なら五条駅阪急なら烏丸駅を利用することになるでしょうね。どちらもそんなに遠くはないと思います。便利なんじゃないでしょうかね～パラドール。
• 京都駅くらいなら自転車でも行けそうな距離かなと思います。河原町にも近いのも嬉しいですよね(^^)

構造・建物

• 専有面積：56.19m2～75.38m2。

共用施設

• 駐車場 : 来客用2台。
• 駐輪場 : スライド式 : 50台　（月額使用料 : 未定）。
• ミニバイク置場 : 5台　（月額使用料 : 未定）。

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK。
• 間取り的にもファミリー向けかと思います。

買い物・食事

• 市立洛央小学校（約480m・徒歩6分）、市立下京中学校（約620m・徒歩8分）。

育児・教育

• 校区は洛央小学校でしょうか。小学校は悪くはないと思いますが中学は私立が無難でしょうね。もし校区で選ぶなら四条より北の中京区の方がいいかもしれませんね。
• 中学の学区は小学校と違い範囲が広いですからあんまり良くないと聞いたことはあります。価格は少し高くなりますが、私立を視野に入れないのであればやはり四条より上のほうが良いと思います。

周辺環境・治安

• このあたりは道が平坦なので自転車で散策するのが楽しそう。シングルやDINKS向きなのかなぁ～。烏丸通り沿いではなく一筋入っているのでまだ静かかもしれませんね。
• 三井住友銀行 京都支店（約690m・徒歩9分）、あまつクリニック（内科、呼吸器科、消化器科 他）（約110m・徒歩2分）。

周辺施設

• 下京警察署（約330m・徒歩5分）、修徳公園（約320m・徒歩4分）。

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