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プラウド本町 定禅寺通
提供: すてき空間
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物件概要
- 総戸数：38戸
- 構造、建物階数：地上14階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年07月下旬予定
- 売主：野村不動産株式会社 仙台支店
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：632.19m2
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：72.72m2～126.00m2
買い物・食事
- 食材を買うなら、最寄りは三越。近くはないけど遠くもない、という微妙な距離ですが…。
- 一番町商店街内（三越の近く）に、業務用スーパーやOK等もあったと思います。
育児・教育
- 学区は上杉
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- 交差点のすぐそば
- マンションの西（勾当台公園の東隣）には、国の増築庁舎が建設中。南北に長い80mの高さの建築物なので、圧迫感があると思う。買うなら、東側のお部屋のほうがいいでしょうね。
周辺施設
その他
掲示板
sendai/538145/52
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
