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プレサンス ロジェ 鶴舞
提供: すてき空間
2015年4月15日 (水) 15:21時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 総戸数：28戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年10月上旬予定
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション 名古屋支店鍜治田工務店
- 管理：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
- 施工：鍜治田工務店
価格・コスト・販売時状況
- 価格：2,800万円台予定～3,700万円台予定。
- 販売戸数：4戸。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 14台（屋外機械式14台） （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 56台（屋内スライドラック式56台） （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 2台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定）
- ミニバイク置場 : 5台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定）
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK。
- 専有面積：67.26m2～76.62m2。
- バルコニー面積：11.13m2。
買い物・食事
- ローソン 中区千代田店（約160m・徒歩2分）、サンエース 記念橋店（約390m・徒歩5分）、大須商店街（約800m・徒歩10分）。
育児・教育
- 大池保育園（390m・徒歩5分）、ナザレ保育園（約930m・徒歩12分）。
周辺環境・治安
- 百五銀行 上前津支店（約610m・徒歩8分）、三菱東京UFJ銀行 上前津支店（約800m・徒歩10分）。
- おぜき内科（約130m・徒歩2分）、記念橋歯科（約390m・徒歩5分）。
周辺施設
- 中区役所（約1,600m・徒歩20分）、東川端ひだまりどんぐり広場（約180m・徒歩3分）、大池公園（約290m・徒歩4分）。
その他
掲示板
nagoya/553652/6
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
