ザ・ライオンズ西九条

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物件概要

ザ・ライオンズ西九条　周辺写真CG合成

• 所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2他（地番）
• 交通：

1. 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
2. 阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分

• 総戸数：143戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年03月
• 売主：株式会社大京 名鉄都市開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• ザ・ライオンズ西九条（検討スレ）

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交通

• 西九条駅がすぐそばで、アクセスの良さはすごく魅力感じます。

構造・建物

• 敷地面積：3263.10m²

共用施設

• 駐車場：58台 （屋外機械式）
• バイク置場：11台
• 自転車置場：286台

間取り

• 間取り：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK
• 専有面積：54.06m²～71.95m²
• バルコニー面積：9.69m²～12.35m²
• 専用庭面積：18.64m²～21.94m²
• テラス面積：9.69m²～11.40m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ライフ 西九条店　　徒歩2分（90ｍ）
2. ローソン 此花西九条四丁目店　　徒歩3分（190ｍ）
3. ココカラファイン 西九条店　　徒歩3分（190ｍ）
4. ファミリーマート 西九条駅北店　　徒歩4分（290ｍ）
5. 100円ショップ ワッツ千鳥橋駅前店　　徒歩8分（590ｍ）
6. スギドラッグ 千鳥橋店　　徒歩8分（600ｍ）
7. MaxValuEx千鳥橋店　　徒歩8分（640ｍ）
8. 業務スーパー 西九条店　　徒歩9分（670ｍ）
9. 万代 福島吉野店　　徒歩10分（800ｍ）
10. ラ・ムー 此花店　　徒歩14分（1,100ｍ）
11. Seria 西九条春日出店　　徒歩14分（1,100ｍ）
12. コーナンPRO西九条春日出店　　徒歩14分（1,100ｍ）

育児・教育

• 教育施設

1. 西九条小学校（通学指定校）　　徒歩4分（260ｍ）
2. 春日出中学校（通学指定校）　　徒歩14分（1,060ｍ）
3. 朝日橋幼稚園　　徒歩2分（150ｍ）
4. ぬくもりのおうち保育梅香園　　徒歩2分（160ｍ）
5. 西九条おはな保育園　　徒歩4分（270ｍ）
6. 西九条保育所　　徒歩7分（530ｍ）
7. 勢至学園 西九条園　　徒歩8分（570ｍ）
8. 新家保育園　　徒歩8分（630ｍ）
9. ふじのもり保育園　　徒歩10分（760ｍ）
10. 四貫島保育園　　徒歩11分（870ｍ）
11. 梅香幼稚園　　徒歩14分（1,110ｍ）

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、工業地域
• 小学校も近いので、子育て世帯にも良い立地です。ただ駅に近いと便利ですが、治安面だけは気になります。校区情報なども含めて、周辺情報をご存知の方はし終えていただけると幸いです。
• 治安は西九条ですからね～。
• 近隣のパナソニックの方よりかはまだマシじゃないでしょうか？駅の近さも治安もこちらの方がまだ「マシ」なイメージです。言っても西九条、川も近くて街並みは古いですからね。
• 西九条にライオンズ！！
• 西九条駅は飲み屋さんが多く、ファミレスは福島区のガストが最寄りになります。JR西九条駅はユニバ目当ての外国人観光客でごった返してます(時間帯による)。駅の東側は夜は暗く民泊が多い、西側は明るく人通りが多いです。眼の前の交差点は五叉路みたいになっていて交通事故が多発していたようです(ココカラファイン前に碑がありました)進学塾はなさそうです。こんな感じで子育てがしやすいかどうかは？ですが近くに安くて良い肉屋の入ったスーパー(刺身も鮮度よし)、ドラッグストア、コーナン、セリアがあったりと生活には便利です。隠れ家的な飲食店もちらほらあります。

周辺施設

• 公園

1. 西九条公園　　徒歩3分（240ｍ）
2. 朝日橋公園　　徒歩4分（250ｍ）
3. 西九条西公園　　徒歩4分（290ｍ）
4. 梅香東公園　　徒歩7分（500ｍ）
5. 西九条上公園　　徒歩7分（510ｍ）
6. 西九条南公園　　徒歩8分（620ｍ）
7. 新家西公園　　徒歩10分（790ｍ）
8. 新家公園　　徒歩11分（820ｍ）
9. 大開西公園　　徒歩12分（930ｍ）
10. 春日出公園　　徒歩12分（950ｍ）
11. 高見新家公園　　徒歩13分（1,000ｍ）

• 金融機関

1. 大阪シティ信用金庫阪神西九条駅前出張所　　徒歩4分（280ｍ）
2. 大阪シティ信用金庫西九条支店　　徒歩7分（530ｍ）
3. 三井住友銀行四貫島出張所　　徒歩9分（720ｍ）
4. 三菱UFJ銀行千鳥橋駅前ATMコーナー　　徒歩9分（720ｍ）
5. 関西みらい銀行春日出出張所　　徒歩16分（1,240ｍ）
6. 北おおさか信用金庫此花支店　　徒歩16分（1,250ｍ）

• 医療施設

1. 西九条休日急病診療所　　徒歩2分（140ｍ）
2. しば歯科医院　　徒歩2分（140ｍ）
3. よねだ内科・皮フ科　　徒歩3分（190ｍ）
4. やすだ歯科医院　　徒歩3分（240ｍ）
5. やすだ医院　　徒歩4分（260ｍ）
6. 大阪暁明館病院　　徒歩4分（280ｍ）
7. 朝日橋胃腸科内科小児科　　徒歩4分（290ｍ）
8. 医療法人藤井内科医院　　徒歩7分（490ｍ）
9. 医療法人啓信会 大阪整形外科病院　　徒歩8分（640ｍ）
10. 菊守耳鼻咽喉科　　徒歩9分（720ｍ）
11. あおやま医院　　徒歩10分（740ｍ）
12. 首藤病院　　徒歩12分（890ｍ）

• 公共施設

1. 此花消防署西九条出張所　　徒歩3分（190ｍ）
2. クレオ大阪西　　徒歩5分（350ｍ）
3. 此花西九条郵便局　　徒歩5分（370ｍ）
4. 此花警察署 西九条駅前交番　　徒歩6分（440ｍ）
5. 大阪市立此花図書館　　徒歩10分（740ｍ）
6. 此花区民ホール　　徒歩10分（740ｍ）
7. 大阪市此花区役所　　徒歩15分（1,130ｍ）
8. 大阪市消防局 此花消防署　　徒歩15分（1,180ｍ）
9. 大阪府 此花警察署　　徒歩17分（1,320ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

1. FITBASE24 西九条　　徒歩3分（200ｍ）
2. 此花屋内プール　　徒歩3分（210ｍ）
3. 此花スポーツセンター　　徒歩6分（440ｍ）
4. 此花住吉神社　　徒歩11分（820ｍ）

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その他

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