サンリヤン福浜

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4.42

(19 票)

物件概要

サンリヤン福浜　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩16分
2. 西鉄バス「福浜」停徒歩3分
3. 西鉄バス「伊崎」停徒歩6分
4. 西鉄バス「中央市民プール」停徒歩7分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造・地上6階
• 敷地の権利形態：敷地権の共有
• 完成時期：2024年2月
• 売主：西日本鉄道株式会社
• 施工：株式会社松本組
• 管理会社：西鉄不動産株式会社

掲示板・口コミ

• サンリヤン福浜（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：7戸
• 販売価格（税込）：3,490万円（1戸）～4,600万円（1戸）
• 最多販売価格帯（100万円単位）：3,900万円台（2戸）
• 間取り：3LDK
• 専有面積：62.93m2（1戸）～72.91m2（2戸）
• バルコニー面積：12.10m2（2戸）～16.35m2（1戸）
• 管理費（月額）：9,900円～11,400円
• 修繕積立金（月額）：6,290円～7,290円
• インターネット使用料（月額）：935円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：503,440円～583,280円

構造・建物

• 敷地面積：2,078.24m2

共用施設

• 駐車場台数：総戸数44戸に対して44区画44台（屋内平面10区画、屋外平面34区画）
  • 駐車場使用料（月額）：8,000円～12,000円
  • EVコンセント使用料（月額）：5,000円～14,000円　※利用申込者のみ
• バイク置場台数：総戸数44戸に対して3台
  • バイク置場使用料（月額）：1,000円
• 自転車置場台数：総戸数44戸に対して60台（平置き式21台、スライドラック式39台）
  • 自転車置場使用料（月額）：200円～300円

買い物・食事

• ショッピング

1. ハイマート福浜店　　徒歩4分／約310m
2. セブンイレブン福岡福浜2丁目店　　徒歩6分／約470m
3. マークイズ福岡ももち　　徒歩13分／約980m
4. マミーズ唐人町店　　徒歩13分／約1,040m
5. 唐人町商店街　　徒歩14分／約1,110m
6. マックスバリュエクスプレス大濠店　　徒歩17分／約1,290m

育児・教育

• 教育施設

1. 福岡市立福浜小学校　　徒歩2分／約130m
2. 福岡市立当仁中学校　　徒歩5分／約400m
3. ふくはま幼稚園　　徒歩1分／約30m
4. 福浜保育園　　徒歩2分／約160m
5. あけぼの保育園　　徒歩8分／約620m
6. 大日保育園　　徒歩14分／約1,110m
7. 認定こども園汀幼稚園　　徒歩15分／約1,150m
8. さくら保育園　　徒歩15分／約1,150m
9. 唐人町あけぼの保育園　　徒歩16分／約1,220m
10. 福岡教育大学附属福岡小学校　　徒歩11分／約840m
11. 福岡教育大学附属福岡中学校　　徒歩11分／約840m
12. 福岡大学附属若葉高等学校　　徒歩14分／約1,110m
13. 福岡大学附属大濠中学校・高等学校　　徒歩30分／約2,380m
14. 西南学院小学校　　徒歩23分／約1,830m
15. 西南学院中学校・高等学校　　徒歩22分／約1,750m
16. 福岡県立修猷館高等学校　　徒歩31分／約2,440m
17. 西南学院大学　　徒歩29分／約2,250m
18. 西日本短期大学福浜キャンパス　　徒歩2分／約150m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 福浜中央クリニック　　徒歩7分／約530m
2. いざき歯科医院　　徒歩7分／約530m
3. うめづ歯科クリニック　　徒歩8分／約610m
4. 伊崎内科神経クリニック　　徒歩9分／約710m
5. かきうち耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩13分／約1,010m
6. かきうち小児科　　徒歩13分／約1,010m

• 金融機関

1. 福岡福浜郵便局　　徒歩4分／約270m
2. 西日本シティ銀行唐人町支店　　徒歩15分／約1,200m
3. 福岡銀行黒門支店　　徒歩16分／約1,220m

• 公共・レジャー施設

1. 福浜北公園　　徒歩2分／約160m
2. 福浜公園　　徒歩4分／約250m
3. 西公園　　徒歩8分／約570m
4. 福岡市立中央市民プール　　徒歩8分／約580m
5. 福岡PayPayドーム　　徒歩15分／約1,160m
6. 大濠公園　　徒歩19分／約1,460m

掲示板

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