アルファステイツ大手通

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4.32

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物件概要

アルファステイツ大手通　外観完成予想図

アルファステイツ大手通　外観完成予想図（南西）

• 所在地：新潟県長岡市大手通2丁目4番1、2、3（地番）
• 交通：

1. 上越新幹線 「長岡」駅 徒歩5分
2. 上越線 「長岡」駅 徒歩5分
3. 信越本線 「長岡」駅 徒歩5分

• 総戸数：56戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年10月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社中越興業
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ大手通（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲 物件概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：2,820万円(1戸)～3,960万円(1戸)
• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：62.51m2～82.23m2
• バルコニー面積：8.77m2～12.00m2
• アルコーブ面積：1.36m2～3.02m2
• 管理費：8,600円～11,200円(月額)
• 修繕積立金：4,100円～5,400円(月額)
• 修繕積立基金：313,000円～412,000円(月額)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

【第1期1次分譲 物件概要】

• 販売戸数：8戸
• 販売価格：2,640万円(1戸)～4,170万円(1戸)
• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：62.51m2～82.23m2
• バルコニー面積：8.77m2～12.00m2
• アルコーブ面積：1.36m2～3.02m2
• 管理費：8,600円～11,200円(月額)
• 修繕積立金：4,100円～5,400円（月額）
• 修繕積立基金：313,000円～412,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

アルファステイツ大手通　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：699.01m2(確認申請時)
• 建築面積：463.32m2(確認申請時)
• 建築延床面積：5,246.80m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：90％
• 法定容積率：600％

共用施設

アルファステイツ大手通　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：32台(機械式駐車場30台含む)
  • 月額使用料：17,000円～30,000円
• 駐輪場：56台(平置き3台、スライドラック式21台、2段ラック式32台)
  • 月額使用料：100円～300円
• 屋上テラス(共用部分)：38.72m2(通路を除く）

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

掲示板

sendai/666023/