イニシア日暮里テラス／アベニュー

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物件概要

• 所在地：東京都荒川区東日暮里三丁目２５８番２他１筆（地番）
• 交通：

1. 山手線「日暮里」駅東口より徒歩１１分
2. 京浜東北線「日暮里」駅東口より徒歩１１分
3. 常磐線「日暮里」駅東口より徒歩１１分
4. 京成本線「日暮里」駅南改札口より徒歩１１分
5. 成田空港線「日暮里」駅南改札口より徒歩１１分
6. 日暮里舎人「日暮里」駅尾久橋通り口より徒歩１０分
7. 常磐線「三河島」駅徒歩５分

• 総戸数：45戸、他に管理事務室1戸[イニシア日暮里 アベニュー]、５４戸、他に管理事務室１戸[イニシア日暮里テラス]
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上11階鉄筋コンクリート造[イニシア日暮里 アベニュー]A棟：地上１０階、B棟：地上８階[イニシア日暮里テラス]
• 敷地の権利形態：土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有、建物：区分所有権
• 完成時期：2021年1月中旬予定[イニシア日暮里 アベニュー]、2021年2月上旬予定[イニシア日暮里テラス]
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：ライト工業株式会社
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

構造・建物

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 敷地面積：954.79m2（掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分3.48m2を含む958.27m2となります）
  • 建築面積：459.45m2
  • 建築延床面積：2,981.74m2
• 【イニシア日暮里アベニュー】
  • 敷地面積：414.30m2
  • 建築面積：315.72m2
  • 建築延床面積：2,622.68m2

共用施設

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 駐車場：敷地内６台収容（平置き６台、身障者用１台含む）
  • 自転車置場：９６台収容（上段：３６台、下段スライド：６０台）

• 【イニシア日暮里アベニュー】
  • 駐車場：4台収容（平置4台、身障者用1台含む）
  • 自転車置場：64台収容(２段ラック式下段スライド式：上段ラック23台・下段スライド式ラック：33台、２段式ラック：8台)
  • ミニバイク置場：2台収容

間取り

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 間取り：1LDK～3LDK
  • 専有面積：34.21m2～66.44m2
  • バルコニー面積：4.11m2～7.89m2
  • ルーフバルコニー面積：8m2～31m2
  • テラス面積：13.2m2～17.7m2

• 【イニシア日暮里アベニュー】
  • 間取り：1LDK～3LDK
  • 専有面積：33.09m2～55.69m2
  • バルコニー面積：6.44m2～12.56m2
  • ルーフバルコニー面積：44m2

買い物・食事

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 商業施設・飲食店

1. ひぐらしガーデン（徒歩8分/約620m）
2. 日暮里繊維街（徒歩2分/約160m）
3. マツモトキヨシ（徒歩4分/約320m）
4. マルエツプチ（徒歩8分/約620m）
5. ヴォンヌフ29（徒歩4分/約280m）

育児・教育

• 【イニシア日暮里テラス】
• 教育施設

夕やけこやけ保育園（徒歩3分/約190m） 東日暮里幼稚園（徒歩4分/約300m） 区立第三日暮里小学校（徒歩4分/約300m）

周辺施設

• 【イニシア日暮里テラス】

公園 日暮里公園（徒歩4分/約260m） 荒川自然公園（徒歩18分/約1,380m） 日暮里南公園（徒歩6分/約440m）

公共施設 日暮里区民事務所（徒歩4分/約290m） 荒川区立日暮里図書館（徒歩6分/約480m）

金融機関 三菱UFJ銀行 日暮里支店/三河島支店（徒歩2分/約120m） 医療施設 加藤小児科内科医院（徒歩8分/約590m）

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