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（仮称）目黒駅西口プロジェクトII
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：東京都目黒区目黒2-469-11（地番）
- 交通：山手線 「目黒」駅 徒歩10分
- 総戸数：89戸（内、事業協力取得住戸:5戸）
- 構造、建物階数：地上16階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年12月末日予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：住友不動産建物サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
- 複路線利用できるのは便利で良いと思いました。もう少し駅から近いと良かったですが。
構造・建物
- 敷地面積：890.26㎡
- 建築面積：438.11㎡
共用施設
- 駐車場総台数：16台（他、荷捌きスペース1台）
- 自転車置場総台数：89台
- バイク置場総台数：16台
- ミニバイク置場台数：4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1K・1LDK・2LDK
- 専有面積：28.89m2～56.50m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域、第二種住居地域
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/595931/1
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
