プレサンス ジェネ 栄

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プレサンス ジェネ 栄外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目1101番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
2. 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩9分
3. 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩9分

• 総戸数：81戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月上旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：大豊建設株式会社 名古屋支店

設備・仕様

• 食洗機は標準のようですが床暖房はどうなのでしょうか？キッチンは渋い仕様ですね。黒い天板はあまり見かけないタイプです。
• キッチンのカウンタートップが黒って珍しくないですか？汚れが目立たなくて掃除が雑になったりしないでしょうか。最新の設備とはいえディスポーザーは付いていないんですね。
  • キッチンって黒だと逆に汚れが目立ってわかりやすくていいんじゃないかななんて思います。白も黒も一生懸命掃除し甲斐がありますね。頑張らないと…（汗）でも黒って何だかシックでかっこいいですよね。私もこういうの初めて見ました。

間取り

• 間取り：1K・1DK・2LDK・3LDK
• 専有面積：24.88m2～74.46m2
• 公式サイトだと2LDK、3LDKは広めの部屋が紹介されてますが戸数の割合はどんなものになるのでしょうね。栄5丁目ですし1Kからあるので住人層は幅広いものになりそうです。
• 3LDKでバスルームが1618とは広めですね。浴槽のタイプも選べるのもいいですね。ゆったり半身浴をしながらテレビを見れるなんて最高ですね
• 見比べてみたかったのですが間取りがＤタイプしか見られないので残念です。同じ部屋でも２ＬＤＫか３ＬＫＤのプランが選べるのはいいですね。
• Dプランの間取りがありますね。どちらかというと2LDKが好きかもしれません。キッチンにも窓があること、東側の窓もあることはプラスです。気になるのは収納が少し狭そうなこと。

周辺環境・治安

• 便利な場所だけど治安はよくない。独身ならメリットあるけど、ファミリー特に子供がいる家族が住む場所ではない。
• リビングがラブホのネオンに照らされそうですね。

その他

• このマンションのコンセプトは何なの？ロジェシリーズみたいなファミリーマンション？それともプレサンス本来の賃貸用の投資マンション？
• 投資用賃貸マンションと夫婦だけ世帯とか老後用の居住用マンションの複合型マンションなの？
  • 「プレサンス」って投資用みたいですよね。分譲の普通のマンションなのかと思って調べたところ、投資目的で買う人が多いみたいです。高齢者の親に買ってあげようかと思ったりするのですが、居住者が全然違うタイプの人間（夜のお仕事とか）だとちょっとかなぁ。
• 住民の半分以上が2.3年くらいで代わる賃貸の入居者だとゴミ出しや駐輪とかマナーが心配かな。あとは知らない人が出入りする防犯面はどうだろう？

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掲示板

• 「プレサンス ジェネ 栄」についての口コミ掲示板一覧
• プレサンス ジェネ 栄ってどうですか？【検討板】

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