サンクレイドル東大宮駅前

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物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8番8（地番）
• 交通：東北本線 「東大宮」駅 徒歩1分
• 総戸数：75戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年12月下旬
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社淺川組東京支店

交通

• 高崎線と本数が同じなのにさほど混まないのもいいかな。初電と終電の時間が気になるけど。
• 東大宮周辺に10年近く住んでますけど、住むにはいいとこですよ。電車も上野方面にも新宿（わずか5駅で到達！）・横浜方面にも乗り換え不要ってのは便利。数年後には東京駅～東海道線にも直通するしね。山手線主要駅はほぼ完全網羅されます。確かに初電が5:53で、早朝の東海道新幹線や羽田空港に行くのは無理ですが、やや早い終電の上野23:36→大宮0:06発の後は、大宮0:45や1:00発の深夜バスがあるし、大宮からのタクシー代もさほどでもないので、たまの飲み会程度なら何とかなるでしょう。

設備・仕様

• 個人的には、床暖房・ディスポーザーがないのは別にいいとして、今時ペアガラスじゃないっていのがネックでした。
• エアコンの排気口は変な位置にあるわ、分電盤は部屋の内にあるわ、天井がかなり低くてハリだって半端ない等々、、、昭和何年代のマンションだって印象です。

間取り

• 間取：1DK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：43.32平米～70.00平米

買い物・食事

• 東大宮は商店街があるし、24時間のスーパーも近くにあるので便利だと思います。
• このマンションの立地のメリットは駅がとても近いことのほかに、近隣(徒歩5分くらい)にスーパーが4つ以上もあり、コンビニや弁当屋などもすぐそば。

周辺環境・治安

• 立地はいいね。駅近だし生活は便利そうだし。
• 学生が多い。
• 商業地域だから今は駐車場だけど目の間に何が建つか分からない
• 隣の公園では春には桜が満開になったり夏には盆踊りがあったりして楽しそうです。夜も駅の反対側の東口と比べると西口であるこちら側は比較的閑静ですね。
• 気になるのは電車の他にパチンコ屋の音で、ドア開くと音が漏れてくるし、休日にはチンドン屋が来て賑やか。眺望的にも南側には10階建てクラスのマンションがいくつかあって微妙かも。隣接してはいないので、日当たりは中層階以上ではそんなに問題ないと思われますが。
• ここの土地ですが、もともと畑だったようで、田んぼでないし地盤はたぶん問題ないです。

http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c5/ckt-74-15_c5_21.jpg(昭和49年の航空写真) http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/90/ckt-90-1/c22b/ckt-90-1_c22b_29.jpg(平成2年の航空写真)

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