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首都圏エリア/JR/川越線/大宮駅

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    ==JR/川越線/大宮駅の物件==
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    ===あ行===
     
    *[[イニシア大宮宮原]]
    		 
    *[[イニシア大宮宮原]]
     
    *[[イニシアコート大宮East／West|イニシアコート大宮East／West]]
    		 
    *[[イニシアコート大宮East／West|イニシアコート大宮East／West]]
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    *[[ヴァースクレイシアIDZ大宮]]
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    *[[ウィルローズさいたま新都心|ウィルローズさいたま新都心]]
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    *[[ヴェレーナ大宮大門町|ヴェレーナ大宮大門町]]
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    *[[ヴェレーナ北大宮レジデンス|ヴェレーナ北大宮レジデンス]]
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    *[[ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景]]
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    *[[オープンレジデンシア大宮フロント]]
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    ===さ行===
     
    *[[サニーコート大宮東町 参道の杜]]
    		 
    *[[サニーコート大宮東町 参道の杜]]
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    *[[ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸]]
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    *[[サンクレイドル大宮|サンクレイドル大宮]]
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    *[[センティア北大宮]]
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    ===な行===
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    *[[日神パレステージさいたま新都心|日神パレステージさいたま新都心]]
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    ===は行===
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    *[[ビクトリアアネーロ大宮]]
     
    *[[プラセシオン桜木テラス|プラセシオン桜木テラス]]
    		 
    *[[プラセシオン桜木テラス|プラセシオン桜木テラス]]
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    *[[プレイズ大宮日進町]]
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    *[[プレミアム大宮|プレミアム大宮]]
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    *[[プレミスト大宮 氷川参道|プレミスト大宮 氷川参道]]
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    *[[プレミスト大宮 Terminal Marks|プレミスト大宮 Terminal Marks]]
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    *[[ポレスター大宮桜木町]]
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    *[[リビオ大宮氷川参道ザ・テラス|リビオ大宮氷川参道ザ・テラス]]
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    *[[ルピアコート大宮フィオーレ|ルピアコート大宮フィオーレ]]
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    *JR[[埼京線]] - [[首都圏エリア/JR/埼京線/大宮駅|大宮駅]]
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    *JR[[京浜東北線]] - [[首都圏エリア/JR/京浜東北線/大宮駅|大宮駅]]
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    *JR[[川越線]] - [[首都圏エリア/JR/川越線/大宮駅|大宮駅]]
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    *JR[[高崎線]] - [[首都圏エリア/JR/高崎線/大宮駅|大宮駅]]
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    *JR[[東北本線]] - [[首都圏エリア/JR/東北本線/大宮駅|大宮駅]]
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    *JR[[東北新幹線]] - [[首都圏エリア/JR/東北新幹線/大宮駅|大宮駅]]
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    *東武鉄道[[野田線]] - [[首都圏エリア/東武鉄道/野田線/大宮駅|大宮駅]]
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    *埼玉新都市交通[[伊奈線]] - [[首都圏エリア/埼玉新都市交通/伊奈線/大宮駅|大宮駅]]

    2024年8月11日 (日) 14:30時点における最新版

    JR/川越線/大宮駅の物件[ ]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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