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九州エリア/JR/新幹線博多南線

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    ==新幹線博多南線の物件==
    		 
    ==新幹線博多南線の物件==
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    *[[アソシアテラス博多南]]
    		 
    *[[アソシアテラス博多南]]
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    *[[アソシア博多南シンフォニープレイス|アソシア博多南シンフォニープレイス]]
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    *[[アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル|アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル]]
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    *[[アルファスマート博多南|アルファスマート博多南]]
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    *[[エグゼ博多コンドミニアム]]
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    *[[エバーライフパセオ博多南]]
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    *[[エイリックスタイルコートハウス博多南セカンドステージ|エイリックスタイルコートハウス博多南セカンドステージ]]
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    *[[エンクレストGRAN博多駅前|エンクレストGRAN博多駅前]]
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    *[[オーヴィジョン那珂川アヴァンセ|オーヴィジョン那珂川アヴァンセ]]
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    *[[デュオヴェール大濠公園|デュオヴェール大濠公園]]
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    *[[デュオヴェール大濠公園CLASS|デュオヴェール大濠公園CLASS]]
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    *[[デュオヴェール西新|デュオヴェール西新]]
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    *[[デュオヴェール博多駅]]
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    *[[デュオヴェール平尾|デュオヴェール平尾]]
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    *[[デュオヴェール平尾駅前|デュオヴェール平尾駅前]]
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    *[[デュオヴェール薬院|デュオヴェール薬院]]
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    *[[デュオヴェール薬院est|デュオヴェール薬院est]]
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    *[[デュレジア博多テラス|デュレジア博多テラス]]
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    *[[ネストピア博多シティ|ネストピア博多シティ]]
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    *[[ネストピア東比恵駅前II|ネストピア東比恵駅前II]]
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    *[[ファーネスト白水大池公園テラス|ファーネスト白水大池公園テラス]]
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    *[[リッシュハウス白水大池公園アマルフィ]]
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    *[[ルネッサンス21春日ザ・パーク]]
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    *[[ロフティ博多駅ウェルス|ロフティ博多駅ウェルス]]
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    新幹線博多南線の駅[ ]


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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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