中国エリア/JR/山陽本線/岡山駅

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    ==JR/山陽本線/岡山駅の物件==
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    *[[アーバンビュー城下|アーバンビュー城下]]
    		 
    *[[アーバンビュー城下|アーバンビュー城下]]
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    *[[アウルステージ南方]]
     
    *[[アルファステイツ岡山駅西]]
    		 
    *[[アルファステイツ岡山駅西]]
     
    *[[アルファステイツ岡山上中野]]
    		 
    *[[アルファステイツ岡山上中野]]
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    *[[アルファステイツ大学病院通り]]
    		 
    *[[アルファステイツ大学病院通り]]
     
    *[[アルファステイツ中島田|アルファステイツ中島田]]
    		 
    *[[アルファステイツ中島田|アルファステイツ中島田]]
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    *[[アルファステイツ西川緑道公園|アルファステイツ西川緑道公園]]
     
    *[[アルファステイツ平和町～西川緑道公園～]]
    		 
    *[[アルファステイツ平和町～西川緑道公園～]]
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    *[[アルファステイツ奉還町|アルファステイツ奉還町]]
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    *[[アルファスマート高柳|アルファスマート高柳]]
     
    *[[アルファスマート西川緑道公園|アルファスマート西川緑道公園]]
    		 
    *[[アルファスマート西川緑道公園|アルファスマート西川緑道公園]]
     
    *[[アルファライフ岡山駅西|アルファライフ岡山駅西]]
    		 
    *[[アルファライフ岡山駅西|アルファライフ岡山駅西]]
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    *[[ヴェルディ岡山駅前|ヴェルディ岡山駅前]]
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    *[[グレースマンション運動公園|グレースマンション運動公園]]
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    *[[パークホームズ桑田町レジデンス|パークホームズ桑田町レジデンス]]
    		 
    *[[パークホームズ桑田町レジデンス|パークホームズ桑田町レジデンス]]
     
    *[[ビ・ウェル後楽園|ビ・ウェル後楽園]]
    		 
    *[[ビ・ウェル後楽園|ビ・ウェル後楽園]]
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    *[[ブランシエラ岡山]]
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    *[[Brillia（ブリリア） 岡山中山下]]
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    *[[プラウドタワー岡山|プラウドタワー岡山]]
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    *[[プレサンス ロジェ 岡山駅元町]]
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    *[[ポレスター岡山幸町]]
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    *[[プレミスト岡山ザ・レジデンス|プレミスト岡山ザ・レジデンス]]
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    *[[ポレスター岡山ターミナルシティ]]
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    *[[ポレスター中山下|ポレスター中山下]]
     
    *[[ポレスター野田屋町|ポレスター野田屋町]]
    		 
    *[[ポレスター野田屋町|ポレスター野田屋町]]
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    *[[ポレスター野田屋町弐番館]]
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    *[[杜の街グレース 岡山 ザ・タワー|杜の街グレース 岡山 ザ・タワー]]
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    *[[ライオンズタワー岡山表町|ライオンズタワー岡山表町]]
     
    *[[リビンコートプライム伊福町]]
    		 
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    *[[リビンコートスタイル昭和町]]
    		 
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    *[[リビンコートプライム岡山駅西|リビンコートプライム岡山駅西]]
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    *[[リビンコートプライム京山]]
     
    *[[リビンコートプライム厚生町]]
    		 
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    *[[リビンコートプライム奉還町]]
    		 
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    *[[リベール岡山駅west|リベール岡山駅west]]
    		 
    *[[リベール岡山駅west|リベール岡山駅west]]
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    *[[ロイヤルガーデン伊福町|ロイヤルガーデン伊福町]]
     
    *[[ロイヤルガーデン岡山運動公園第2]]
    		 
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    *[[ロイヤルガーデン岡山駅前]]
    		 
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    *[[ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館|ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館]]
    		 
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    *[[ロイヤルガーデン富田町|ロイヤルガーデン富田町]]
    		 
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    *[[ロイヤルガーデン中山下弐番館|ロイヤルガーデン中山下弐番館]]
    		 
    *[[ロイヤルガーデン中山下弐番館|ロイヤルガーデン中山下弐番館]]
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    2024年3月31日 (日) 00:25時点における最新版

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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