ブランシエラ岡山

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4.38

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物件概要

ブランシエラ岡山　外観完成予想図

• 所在地：岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番）
• 交通：山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩9分
• 総戸数：127戸（非分譲19戸含む、他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年02月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション、中国建設工業株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

掲示板・口コミ

• ブランシエラ岡山（検討スレ）

構造・建物

ブランシエラ岡山　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：54.43%(指定建ペイ率80%)
• 法定容積率：497.64%(指定容積率500%)
• 敷地面積：1,919.75m2
• 建築面積：1,044.87m2
• 建築延床面積：11,133.13m2

共用施設

• 駐車場：61台(平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台)
• 自転車置場：192台(スライドラック式187台、平置き5台)
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：1LDK＋S（納戸）・2LDK・3LDK
• 住戸専有面積：59.11m2～145.34m2（防災備蓄倉庫0.35m2～3.52m2含む）
• バルコニー面積：10.40m2～26.40m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 錦町東店　　徒歩2分／約100m
2. 岡山高島屋　　徒歩4分／約310m
3. ドン・キホーテ岡山駅前店　　徒歩4分／約310m
4. イオンモール岡山　　徒歩5分／約360m
5. ローソン岡山幸町店　　徒歩5分／約360m
6. 岡山一番街　　徒歩5分／約380m
7. ら・むーマート岡山駅前店　　徒歩6分／約430m
8. ビックカメラ岡山駅前店　　徒歩7分／約510m
9. イコットニコット　　徒歩7分／約520m
10. 天満屋ハピーズ岡山駅前店　　徒歩7分／約520m
11. クレド岡山　　徒歩7分／約540m
12. セブンイレブン岡山下石井2丁目店　　徒歩8分／約610m
13. 天満屋岡山本店　　徒歩9分／約680m
14. 森のマルシェ桑田町店　　徒歩14分／約1,070m

育児・教育

• 教育施設

1. ポストメイト保育園　　徒歩5分／約360m
2. 共生保育園　　徒歩6分／約420m
3. わいわい保育園駅前園　　徒歩9分／約670m
4. 岡山市立岡山中央幼稚園　　徒歩17分／約1,320m
5. 岡山市立鹿認定こども園　　徒歩23分／約1,830m
6. 岡山市立岡山中央小学校　　徒歩18分／約1,830m
7. 岡山市立岡山中央中学校　　徒歩13分／約1,040m
8. 岡山市立鹿田小学校　　徒歩20分／約1,600m
9. 岡山市立桑田中学校　　徒歩18分／約1,420m

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 友澤歯科医院　　徒歩3分／約190m
2. 井上産婦人科クリニック　　徒歩4分／約250m
3. 河田外科形成外科　　徒歩4分／約250m
4. 椿歯科クリニック　　徒歩4分／約250m
5. なかのクリニック　　徒歩4分／約250m
6. 大村歯科医院　　徒歩5分／約330m
7. 川崎医科大学総合医療センター　　徒歩11分／約840m
8. 岡山大学病院　　徒歩17分／約1,310m

掲示板

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