中国エリア/JR/呉線

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    ==呉線の物件==
    		 
    ==呉線の物件==
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    *[[アルファステイツ新広駅前|アルファステイツ新広駅前]]
     
    *[[アルファステイツ広公園]]
    		 
    *[[アルファステイツ広公園]]
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    *[[アルファスマート海田月見町|アルファスマート海田月見町]]
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    *[[アルファスマート城町]]
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    *[[ヴィラージュ海田　月見邸|ヴィラージュ海田　月見邸]]
     
    *[[ヴェルディ阿賀駅前 ［ヴィータ］]]
    		 
    *[[ヴェルディ阿賀駅前 ［ヴィータ］]]
     
    *[[ヴェルディ阿賀駅前 ［リブレ］]]
    		 
    *[[ヴェルディ阿賀駅前 ［リブレ］]]
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    *[[ヴェルディ大州|ヴェルディ大州]]
    		 
    *[[ヴェルディ大州|ヴェルディ大州]]
     
    *[[ヴェルディ海田市駅前|ヴェルディ海田市駅前]]
    		 
    *[[ヴェルディ海田市駅前|ヴェルディ海田市駅前]]
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    *[[ヴェルディ呉駅前]]
     
    *[[ヴェルディ呉駅前　グランデ]]
    		 
    *[[ヴェルディ呉駅前　グランデ]]
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    *[[ヴェルディ呉駅前［プルミエ］|ヴェルディ呉駅前［プルミエ］]]
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    *[[ヴェルディ広駅前ツインタワー|ヴェルディ広駅前ツインタワー]]
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    *[[ヴェルディ広中央|ヴェルディ広中央]]
     
    *[[ヴェルディ本通り|ヴェルディ本通り]]
    		 
    *[[ヴェルディ本通り|ヴェルディ本通り]]
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    ===か行===
     
    *[[クラース呉駅南|クラース呉駅南]]
    		 
    *[[クラース呉駅南|クラース呉駅南]]
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    *[[クラース二葉の里テラス|クラース二葉の里テラス]]
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    ===さ行===
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    *[[ザ・タワーレジデンス 広島富士見町]]
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    *[[ザ・レジデンス二葉の里|ザ・レジデンス二葉の里]]
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    *[[サーパス呉中央]]
     
    *[[サーパスシティ呉駅前]]
    		 
    *[[サーパスシティ呉駅前]]
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    *[[サーパスシティ呉ゲートレジデンス]]
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    *[[サーパス船越|サーパス船越]]
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    *[[サンシティ船越西古谷公園|サンシティ船越西古谷公園]]
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    *[[ジェイグランディア府中向洋|ジェイグランディア府中向洋]]
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    *[[ジェイシティ新広駅前|ジェイシティ新広駅前]]
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    *[[ソシオ上幟|ソシオ上幟]]
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    *[[ソシオ広駅前ファーストコート|ソシオ広駅前ファーストコート]]
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    *[[ソシオ広駅前セカンドコート|ソシオ広駅前セカンドコート]]
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    *[[ソシオ的場]]
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    ===た行===
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    *[[デュオヒルズ比治山レジデンス|デュオヒルズ比治山レジデンス]]
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    *[[パークホームズ坂　ウエストコート／イーストコート]]
    		 
    *[[パークホームズ坂　ウエストコート／イーストコート]]
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    *[[パレスト呉駅前|パレスト呉駅前]]
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    *[[ブランシエラ広島|ブランシエラ広島]]
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    *[[プレサンス ロジェ 上幟町|プレサンス ロジェ 上幟町]]
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    *[[プレサンス ロジェ 広島駅南|プレサンス ロジェ 広島駅南]]
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    *[[プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー|プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー]]
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    *[[プレディア呉駅前]]
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    *[[プレディア光町ステーションプレイス]]
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    *[[フローレンス三原港町リバーレジデンス]]
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    *[[フローレンス矢野駅前|フローレンス矢野駅前]]
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    *[[ライオンズ呉グランフォート|ライオンズ呉グランフォート]]
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    *[[ラルステージ天神川駅前|ラルステージ天神川駅前]]
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    *[[ロイヤルシティビュー海田]]
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    *[[Belles坂　陽だまりの街]]
    		 
    *[[Belles坂　陽だまりの街]]
     
    *[[Belles矢野　駅前通り]]
    		 
    *[[Belles矢野　駅前通り]]

    2023年10月24日 (火) 15:08時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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